我新装修的房子出现裂纹是什么原因,该如何修复？房子重新装修注意事项？

乳胶漆是什么，优点和缺点如何？乳胶漆：是涂料的一种，虽然带了漆字，是很成熟，使用率最高的室内墙体表面材料。施工简单，便于维护，造价低廉。乳胶漆优势：造价低廉，每平米含基层处理、人工，价位在25~50元/㎡；工艺并不复杂，基层处理是关键。如果已发现墙体裂缝，需要及时处理，更有效的方式是涂刷界面剂，粘贴纤维布，避免因温度、湿度等原因发生的裂纹；可以灵活调色达到自己需要的配色方案，记得装修完后要求施工方保留一些有色漆，搬家时难免会磕碰，重新调色的费用和色卡都是额外的支出；浅色如果出现破损，可以直接涂刷修补。如果几年后想重新装修或翻新，只要基层没问题，只可以在原有基础上重新涂刷的。乳胶漆缺点：虽然可以调色，但颜色是单一的，没有花色的。一些深色漆很难把握，没有专业设计师的参与下，不要轻易尝试；开裂的缺点以上已经多次提到，这是乳胶漆/涂料的通病；

房子住的时间长就会出现一些墙面渗水的情况，那么应该怎么处理，处理的方法都有哪些呢？首先你得查清楚是什么原因造成的逐项排查找到原因进行维修等处理比如:楼上漏水外墙保温没做好导致的热桥现象窗户在安装时没有填充好屋面防水渗水楼上装修地面的渗水等等.