二手房过户的程序及费用？我在宜宾哈,二手房产按揭流程?

一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！我个人觉得，二手房的位置好，周边繁华，出行也会比较方便的，如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。

取得产权证的车库过户程序同二手房买卖一样。双方持证件到房地产交易中心办理就可以，签订合同，评估，办理过户，交税，领证。具体车库的交易费用目前暂未获悉，具体需要您向产权产籍管理中心具体了解。