关于房产赠予后,赠予人的房产记录保留多久?赠予流程是什么？_其他

关于房产赠予后,赠予人的房产记录保留多久?赠予流程是什么？

本人有套无债务房产，现在想按揭第2套房产。考虑到二套房产的按揭要求和利率高很多。我打算把我的原有房产先赠予父母名下，然后在按揭一套房产请问：赠予手续结束后，我在房产局的有房记录多长时间能消再请问，赠予的手续需要那些，多少费用感谢帮助我的人！

2个回答 07-22 浏览 2510

猫的美瞳会发光

07-22 11:32

到房产所在地的房产交易中心办理。可把其中一人所占的份额房产赠予或买卖过户给其它人。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产。

泪水恍惚笑容牵扯

07-22 11:40

让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。