房产证里加个名字普遍需要多少钱?办理房产证手续复杂?

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房产证里加个名字普遍需要多少钱?办理房产证手续复杂?
2个回答 07-22 浏览 1658
推荐标签: 房产证加个名字房产证加个名字多少钱
爱你似命
爱你似命
07-22 11:37
你奶奶年纪很大了,今年88,房子的房产证名字是你奶奶的,现在想把房产证的名字转成你爸爸的名字,是可以的,但是不知你奶奶有几位孩子,如你爸爸,有没有你叔叔,大伯,姑姑们,他们是什么意见,如果说是你爸爸一人继承或你爸爸有姐妹或哥弟都同意你爸爸一人继承,你到当地的公证处公证,公证后持公证书,身份证,户口本,房产证到你当地房产局服务大厅申请办理。多少钱这个各地的规定不一样的,你可以到你当地的房产局服务大厅咨询组询问一下就知道了。
亡海溺蓝终毁我凄凉
亡海溺蓝终毁我凄凉
07-22 11:45
完全可以。需要交纳土地出让金的房屋有(经济适用房,安居房,房改房,)。只要需要交纳土地出让金的房屋,是国家允许上市的房屋。过户时交纳了这个费用,房产证就会更换成商品房房产证。具体土地出让金是多少钱每平方,你需要去咨询下当地房产中介或者二手房交易中心。
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办理房产证花不了多少钱只是手续很复杂,一般都是开发商办理。办理房产证需要缴纳契税(90平米以下百分之1,90以上百分之2、144以上非普通型住宅也就是所说的豪宅百分之3)大的费用就这个,除此之外还有一些杂七杂八的比如工本费(一般是80元)、档案费等。
办理房产证花不了多少钱只是手续很复杂,一般都是开发商办理。办理房产证需要缴纳契税(90平米以下百分之1,90以上百分之2、144以上非普通型住宅也就是所说的豪宅百分之3)大的费用就这个,除此之外还有一些杂七杂八的比如工本费(一般是80元)、档案费等。
夫妻之间不需要什么费用,200块上下,如果是其他人就要按买卖交易叫税费!
加名字分两种,一种是夫妻加名字,一个在上面要加名字的话就不需要缴纳任何税费,只需要出125元左右的工本费。另外一种是非夫妻加名字,相当于买卖,这个要看产证上几个人,如果以前产证上两个人,再加一个人,那么就要缴纳正常买卖税费的三分之一,如果以前三个人,现在变四个人,就缴纳四分之一。如果不清楚的话,可来电咨询。
有同样有房屋所有权证和土地使用权证区别就在于土地使用权证,一般商品房上的写的是“出让”,交易是不受限制的经济适用房上写的是“划拨”,5年内不能买卖,就是5年后买卖也是受限制的办理房产证的时候是要交契税和维修基金的一般是总房价的4%左右你可以自己去房产部门问问不管开发商代办证收多少钱,最后都要他们给你写你名字的正式发票!
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