售楼处说不能办理公积金贷款只能办理商贷合理吗？按揭买房流程？

首先你需要先跟银行那边提出申请，同时需要把你的个人证明文件交给银行进行审核，无非是一些身份证件，婚姻证明材料，房子的相关产权证明等等。银行先是会对这些材料进行审查，如果材料通过了银行的审查，银行会批准你的申请，并且需要通知你到银行这边来签订贷款合同。然后还要帮你的房子办理相关的保险手续，之后等你正式拿到房子的产权证再过来办理抵押。

你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：1、借款人身份证原件、复印件；2、借款人婚

不可以的，公积金只针对缴纳公积金当地买房适用，假如你是首套买房，现在打七折利率和公积金接近，公积金利率3.84%商贷4.158%，要是二套商贷（6.534%）的利率就要高出不少了。可以考量将公积金提取出来，用商贷贷款。

西安办理公积金贷款的流程，可向公积金中心委托，银行代理员咨询并填写《西安公积金贷款申请审批表》，同时提交以下*：个人*∷   1、借款人及配偶*(居民*或其它有效*)及复印件；   2、借款人婚姻证明或声明及复印件；   3、购房缴款凭证及复印件；   4、借款人及配偶收入证明或声明；   5、合法的购房合同原件；   6、借款人住房公积金缴存证明。望参考

西安办理公积金贷款的流程，可向公积金中心委托，银行代理员咨询并填写《西安公积金贷款申请审批表》，同时提交以下*：个人*∷   1、借款人及配偶*(居民*或其它有效*)及复印件；   2、借款人婚姻证明或声明及复印件；   3、购房缴款凭证及复印件；   4、借款人及配偶收入证明或声明；   5、合法的购房合同原件；   6、借款人住房公积金缴存证明。望参考