谁能说说深圳公司名下房产过户税费要怎么计算？要怎么操作？

不能单除名，只能办房产过户手续。即把要除名的人的名下房产份额过户给其它房产证上的人。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由除名人转让房产给其它房产证上的人，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议去中介那了解一下。

我知道是：1、如果只购买一套房产：公司遇到债务要偿还时，这套房产是要拍卖掉的。个人的房产，而且是唯一房产，那公司的债务就不会令你失去房子。2、多套房子：公司不限购，个人限购。3、资金：公司名义购房，公款支出，个人名义，不可挪用公款。公司名义的房产为公产，个人名义为私产，公产各项税费比私产高。到时候该房产是公司名下的财产，不属于你个人。