现在的拆迁法，集体土地的房子拆迁费用，都是低于市价的吗？？有什么概念？

回答:1.集体土地可以过户,和一般的房子过户都一样2.不影响签户口3.拆迁,不影响你得到的补偿还有现在的产权只以产权证上登记的房子为准,享受的利益与义务和有土地证的是一样的

“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产

回答:1.集体土地可以过户,和一般的房子过户都一样2.不影响签户口3.拆迁,不影响你得到的补偿还有现在的产权只以产权证上登记的房子为准,享受的利益与义务和有土地证的是一样的

集体土地的房子的拆迁费用是分为二笔的一笔是补偿给建筑所有人的,也就是业主。还有一笔是补给集体的,也就是实际土地的所有者也就是你所在的村委。我不理解您所指的市价是指市场上的拆迁补偿价还是市场上的同位置房产的售价。如果是和同位置的商品房比较拆迁价,集体土地上的建筑物业主所得的赔偿肯定比商品房的业主所得的赔偿少,因为土地权不是你个人所有。但和同区域的房价比所得的补偿应该会比非拆迁区房价高!

不是的!有时候因为房子要拆迁了!业主放的价格反而比市场价更高!因为拆迁,**补偿的价钱可能比较多!往往很多人就是因为自己的房子被**或者被征收而发了!所以往往待拆迁房是很抢手的!