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个人*自有住房 为鼓励个人换购住房，对*自有住房并拟在现住房*后1年内按市场价重新购房的纳税人，其*现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。 (1)个人*现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华*共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。 (2)个人*现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。 (3)个人*现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。 .对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 6.个人现自有住房房产证登记的产权人为1人，在*后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫*双方名义按市场价重新购房的，产权人*住房所得应缴纳的个人所得税，可以按照财政部、*税务总局、建设部《关于个人*住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字(1999)278号)第三条的规定，全部或部分予以免税;以其他人名义按市场价重新购房的，产权人*住房所得应缴纳的个人所得税，不予免税。 以上是优惠， 不优惠的按财产转让所提纳税:
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