苏州办理住房公积金贷款流程谁了解？知道的请告诉我啊？

申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。住房公积金贷款流程：1、职工提供办理材料；2、管理中心审核审批；3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》；4、借款人与受委托银行签订《借款合同》；5、受委托银行发放贷款。

苏州市住房公积金管理中心联合苏州市财政局、人民银行苏州市支行,出台了相关文件,正式宣布从10月31日开始,苏州市住房公积金个人住房贷款的借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限,从12个月(含)以上调整为6个月(含)以上;而第二次办理住房公积金个人住房贷款的,首付比例从不低于住房总价的50%调整为不低于住房总价的30%;取消住房公积金个人住房贷款担保收费项目。

苏州公积金贷款条件：　　1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;　　2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。　　3、能够落实贷款担保;　　4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。　　苏州公积金贷款流程：　　1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。　　2)准备齐全的*材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。　　3)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。　　4)经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。　　5)审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。　　6)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。　　7)借款人按照规定的方式按时归还借款。　　8)借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)　　所以，只要您符合公积金贷款的条件就可以准备相关材料提交申请，而在提前申请前，清楚整个办理流程，会为贷款节省很多办理时间。此外，公积金贷款买房虽然可以为借款人节省不少成本，但在贷款前提前做好还款的计划还是很有必要的。

1.公积金网上查询登陆华阴住房公积金管理中心网站，输入您的身份证号码和公积金密码，进行查询。2.公积金电话查询拨打住房公积金管理中心统一查询电话，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。3.公积金窗口查询携带本人有效证件及公积金账号至??住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等.

1.公积金网上查询登陆华阴住房公积金管理中心网站，输入您的身份证号码和公积金密码，进行查询。2.公积金电话查询拨打住房公积金管理中心统一查询电话，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。3.公积金窗口查询携带本人有效证件及公积金账号至??住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等.