本人准备在广州市东山区购买一房改房.广州市房改房补分摊公共面积的费用如何计算?_其他

本人准备在广州市东山区购买一房改房.广州市房改房补分摊公共面积的费用如何计算?

各位好!本人准备在广州市东山区购买一房改房屋主是实收的,也就是我要负担他的税费,同时要帮他付土地出让金和房改房补交的面积分摊我想购买的房子是顶楼,该楼共八层房子面积是64平方请知道怎么计算的朋友告知一下,万分感谢!!!还有,最近有个中介告诉我公摊面积的价格现在10层以下都是按照评估单价的20%计算,不知道是否属实我知道的以前是按10%计算

2个回答 07-22 浏览 2634

森屿旅人

07-22 11:42

要准确算你交易的房子所有费用，要看你所买的房子是房改房还是商品房、回迁房等房屋的类型，还有该房屋底价有没有交，房改房的话还要看成本价补了没有、分摊面积有没有补；还有你的付款方式是银行按揭（公积金还是商业贷款）；最好把你交易的情况说的清楚些？要不有可能所算出来的费用会相差很大，最好可以拿到房产证复印件来看。

旧城不暖少年

07-22 11:50

房改房的房产证上是有显示的，房改房的房产证是有个框框内写有已购分摊的面积的。