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1，《南阳市住房公积金贷款实施细则》中规定，办理公积金贷款需要满足的条件：(1)申请贷款前，个人及其所在单位均连续足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工有资格申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴公积金，但单位已经按照规定补缴并重新连续足额缴存一年以上的，视同连续缴存。(2)具有本市的常住城镇户口或其他有效居留身份证件。(3)具有稳定的职业和收入，个人信用良好，有足额偿还贷款本息的能力。(4)申请时效：购买新建住房的，从签订购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内；购买二手房的，以契税票据或房屋产权证核发之日起半年以内。2，办理公积金贷款，需要提供：(1)借款人及配偶身份证、户口本；(2)借款人及配偶单位出具的收入证明；(3)借款人婚姻状况的有效证明(夫妻户口在同一户口簿，可不提供结婚证；借款人未婚的由户口所在辖区的民政部门出具证明；离异的提供离婚证或法院判决书)；(4)购买商品住房、经济适用住房的，提供房管部门联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款票据；(5)购买二手房的，提供合法有效的买卖契约合同和房产交易契税票据及交易房产的产权证；(6)以现房抵押的，提供中心认可的评估机构出具的评估报告、房屋产权证；(7)以期房抵押的，提供售房单位建设工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部门办理期房抵押预登记备案手续。

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