上海房产证上去名字的流程是啥样的？有哪位高手晓得？

建议到交易中心先去做个析产，把要除名的那个兄弟的产权份额做到1%。再办理除名，这样是最省钱的。具体交多少钱要看你房子的标的大小和满不满两年（如果可以做到1%的话，肯定花不了多少钱的）。

第一种情况：有房无贷????????????????????????????
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。????????????????????????????
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。????????????????????????????
3、办理房产证上加名字所需费用：手续费，明细如下：工本费、地籍图费、贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。????????????????????????????
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。????
第二种情况：有房有贷????????????????????????????
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。????????????????????????????
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付????????????????????????????
3、其他步骤同“有房无贷”。??
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖
仅供参考