限价房选房流程？有人晓得吗？

《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》(以下简称《办法》)日前获得市政府原则通过，即将颁布施行，结合市民关心的申购程序和审核方式问题，记者昨日向有关方面了解了《办法》的最新规定。即将开售的楼盘负责人表示，申报顺序不影响选房顺序。申报顺序不影响选房顺序日前，很多市民关心限价房的申购程序，记者昨日致电即将开售的限价房楼盘，相关负责人表示将严格按照广州市国土房管局制定的销售程序操作。据了解，《办法》设立了销售方案审核环节，完全由政府进行购买预登记、预登记审核、网上审查和公示、公开摇珠确定购房顺序等工作，确保限价房资源得到公平分配。首先，申购人要在阳光家缘网站上进行购买预登记。预登记截止日，开发建设单位将所有预登记者分优先购房者、其他购房者两类，以公开摇珠的方式分别在两类预登记者中确定购买资格。此前，广州市国土房管局表示受理购买预登记的时间不得少于30日。相关楼盘负责人昨日表示，预登记顺序并不影响审核和选房顺序，相关部门会对预登记的购房者进行第一轮摇珠，确定审核顺序，“第一个预登记的购买者和最后一个预登记的购买者机会一样。”

首先,申购人要在阳光家缘网站上进行购买预登记。预登记截止日,开发建设单位将所有预登记者分优先购房者、其他购房者两类,以公开摇珠的方式分别在两类预登记者中确定购买资格。此前,广州市国土房管局表示受理购买预登记的时间不得少于30日。相关楼盘负责人昨日表示,预登记顺序并不影响审核和选房顺序,相关部门会对预登记的购房者进行第一轮摇珠,确定审核顺序,“第一个预登记的购买者和最后一个预登记的购买者机会一样。

《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》(以下简称《办法》)日前获得市政府原则通过,即将颁布施行,结合市民关心的申购程序和审核方式问题,记者昨日向有关方面了解了《办法》的最新规定。即将开售的楼盘负责人表示,申报顺序不影响选房顺序。申报顺序不影响选房顺序日前,很多市民关心限价房的申购程序,记者昨日致电即将开售的限价房楼盘,相关负责人表示将严格按照广州市国土房管局制定的销售程序操作。据了解,《办法》

限价商品房限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房，是解决城市中等以下收入家庭住房困难的重要举措，是完善住房保障体系、稳定房价的重要手段。限价房的申请条件具有西安市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人；家庭人均月可支配收入2165元以下；3.家庭人均住房面积17平方米以下；家庭人均住房面积17平方米以下；单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁；取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。限价房资格审核流程1申请人向户口所在地社区提交申请资料;2社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;3街道办事处报送区住房保障部门复审;4住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。限价房购买流程1申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续2市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布;最后取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。

禁止租售,是广州市限价房政策的基本原则。但记者在调查中发现,在很多已经入住的广州限价房小区,这个“基本原则”却基本没落实。网络论坛上、地产中介公司里,都有限价房的出租交易在进行。成功申购的本地人不住限价房,反而租给外地人,无异于将本应该解决本地人“住房难”的限价房,变成了“本地人生财、外地人栖身”的出租屋。广州市政协委员曹志伟为此提出提案,建议政府停建停售政府财政投资的经济适用房和限价房。态度鲜明