新乡市住房公积金贷款条件有哪些?贷款流程怎样?

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新乡市住房公积金贷款条件有哪些?贷款流程怎样?
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推荐标签: 住房公积金贷款有哪些条件住房公积金贷款条件有哪些
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07-22 12:00
可到新乡市住房公积金管理中心查询,电话:0373-2087600(归集)0373-2087609(贷款),网址:http://www.xxzfgjj.com/
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新乡市住房公积金贷款条件1.户口簿、身份证(如户口簿未能反映申请人的婚姻情况或配偶情况的,需补充申请人结婚证);2.住房公积金专用存折;3.如申请购房贷款,需提供经市房管部门鉴证的商品房购销合同、购房首期缴款单据;4.收入证明(单位证明、工资单或工资存折);5.如果申请大修住房贷款,需提供有关的文件、批文;6.银行要求借款人提交的其它资料。以上资料经承办银行初步核对后,送交市住房资金管理中心审核,在一周内,市住房资金管理中心将作出答复。经审核通过的,中心将委托承办银行发放贷款并划入售房单位账号,承办银行不支付现金。
新乡市住房公积金贷款条件1.户口簿、身份证(如户口簿未能反映申请人的婚姻情况或配偶情况的,需补充申请人结婚证);2.住房公积金专用存折;3.如申请购房贷款,需提供经市房管部门鉴证的商品房购销合同、购房首期缴款单据;4.收入证明(单位证明、工资单或工资存折);5.如果申请大修住房贷款,需提供有关的文件、批文;6.银行要求借款人提交的其它资料。以上资料经承办银行初步核对后,送交市住房资金管理中心审核,
什么是住房公积金贷款?住房公积金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款,通常称为公积金贷款。哪些人可以申请公积金贷款?已经按规定缴存了住房公积金的职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但仍按规定缴存住房公积金的职工)在购买、建造自住住房时均可申请贷款。申请公积金贷款的具体条件有哪些?(一)具有本市、县(区)城镇常住户口或有效居留身份证明;(二)正常缴存住房公积金一年以上的;(三)能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料;(四)具有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;(五)具有相当于所购自住住房价款的30%以上的首期付款,或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30%以上的自有资金;(六)具有委托人和受委托人认可的资产作为抵押物;(七)同意在受托银行设立还款帐户。什么样的住房可以申请公积金贷款?购买以下住房均可申请公积金贷款:①公有住房;②集资建房;③合作建房;④经济适用住房;⑤普通商品房;⑥二手房;或者自建住房。一个人可以申请多少公积金贷款?目前,只要建立了住房公积金并正常缴存的职工均可申请公积金贷款,贷款额不再与个人缴存住房公积金的数额挂钩。但一个人具体可申请多少公积金贷款,由住房公积金管理中心根据借款人的资信程度和还款能力确定,最长贷款期限为30年,贷款额度不超过购建房总价的70%(二手房不超过购房总价的70%),贷款最高额度不超过25万元。个人申请公积金贷款,一般须经过三步:①提出申请。贷款人到其单位缴存住房公积金的资金管理机构领取贷款申请表,填好后同时提交所需有效证明材料。②签订借款合同。公积金管理中心准予贷款后,借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同,并到房产局办理房屋抵押登记。③划拨贷款。借款合同生效后,受托银行按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。
可以的。注意看提示里的第4条!目前,只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一,即具有申请住房公积金贷款的资格:(1)建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;(2)申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;(3)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。◆提示:(1)上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。(2)建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。(3)补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。(4)购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。(5)什么叫政策性住房政策性住房都有哪些北京住房公积金贷款涉及的政策性住房,主要是经济适用住房、廉租房、集资合作建房等具有社会保障性质的住房。两限房的有关贷款政策比照政策性住房的规定执行。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定,因此,各地的住房公积金贷款的
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