发包方(甲方):承包方(乙方):为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。一、概况1、甲方装修住...展开
房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
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甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、〈建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家有关法律、法规,并结合本工程的具体情况,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,达成以下协议:第一条:工程概况一、工程名称: 区住宅楼水电安装工程(以下简称本工程)二、工程地点: 小区三、承包方式:包人工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包场地内临时水电安装及安全文明施工。四、承包范围:设计图纸内的给排水管道安装、电路安装施工(不包括消防工程)。(一)给排水工程范围:1、室内给排水安装工程:给水管道室内外界线以建筑物外墙皮1.5米为界,入口处设阀门者以阀门为界;施工至每户水龙头为止。排水管道室内外以出户第一个排水检查井为界,不包含卫生洁具安装;2、室外水表及管道给水工程,室排水管、排水构筑物、检查井、化粪池均不包括在本合同承包范围内;3、所有给排水管道的孔洞预留预埋及封堵。(二)电路工程范围:1、低压配电柜出线开关后(不含出线开关)至各楼层配电总箱、双电源切换箱等有关电缆、桥架、线管的安装、调试和验收;2、公共部分(楼梯间)照明工程;3、所有强弱电线及箱体、孔洞预留预埋;4、防雷接地工程;具体施工范围以甲方现场指定为准,乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格。第二条:合同工期:1、合同总工期:本工程工期共2年月通知为准);3、竣工日期:日1/11页4、本工程阶段性工期以甲方确认的《工程整体进度计划》为准,乙方须无条件执行。5、根据工程总体考虑,甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序,乙方须无条件服从,并且不得延误剩余工作;6、对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认工期相应顺延:A、不可抗力;B、由于重大设计变更导致工程量增加(越过20%);C、恶劣天气或恶劣天气带来的后果(天气不致影响工程施工的除外),以呼和浩特市气象台记录为准;D、乙方特别以书面形式提出申请,但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高,以致影响施工造成工程停工的。乙方必须在上述情况发生后5天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在15天内,书面给乙方公平竣工期限的延长和经济损失的赔偿。7、乙方在C条款情况发生5天内,应就延误的内容和因此产生的工期延误向甲方提出局面报告,甲方在15天内提出答复意见。乙方在C条款所述事件发生后5天内没有提出局面报告,即被视为乙方无延期要求。第三条:质量与验收:1、质量标准达支国家有关质量验收优良标准,同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。2、施工规程:乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、法规等之间有不一致或差异的地方,乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验,并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格,乙方应按甲方代表及委派人员要求返工修改,并承担由自身原因导致返修改的费用。
【委托合同范本】发包方(甲方):________承包方(已方):________ 为提高泵站品位,创造良好的工作环境,经甲、乙双方协商一致,甲方将________委托给乙方施工,为确保如期保质完成本工程,双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下: 一、工程地点:________________________________。 二、工程内容 土层基础、绿化及其他部分工程(详见图纸)。 以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。 三、工期 1.开工日期:本项目工程从________年________月________日起至________年________月________日止,共________个日历天。 2.施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。 3.因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。 四、工程合同价款 经协商本合同总承包价款为人民币:________________整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。 五、承建方式 乙方对工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。 1.乙方负责提供所承建工程材料,必须经双方确认方可进料施工。 2.施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。 六、工程付款办法 1.本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币________整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。 2.待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币________整。 3.工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币________整。 4.竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币________整。 七、工程质量 1.乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工,完工后达到________级。 2.在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。 3.乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物,做好文明施工。 八、工程竣工验收结算 乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后________天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于________个工作日内结算完毕。 九、延期违约责任 乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币________元;若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币________元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。 十、养护管理 1.期限:以工程竣工验收合格之日起计算,绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。 2.质量要求:大树及时支撑固定,栽植后及时浇水,及时中耕除草、施肥、修剪,及时防治病虫害,确保苗木正常生长。养护达到国家城镇绿地园林养护标准。 十一、合同生效与终止 本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。 十二、合同份数 本合同一式________份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执________份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜,双方协商解决。甲方代表(盖章)________乙方代表(盖章)________合同签订日期:__________签约地点:______________