大家都知道买房是件高兴的事，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。不管您是毛胚房还是精装房，验房时，一定要仔细检查，切不可马虎大意。那么验房要注意什么，下面就来说说看？1、看合同验面积和层高看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同；自备卷尺，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。2、检查房屋的质量，包括门、窗、阳台这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。3、检查墙体用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。4、榔头轻敲听空裂自备1只小榔头，用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层，用于验收房子墙体与地面是否空鼓。5、验水电拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。6、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)公共设备是否安装完毕。以上关于验房相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%。如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
我了解一些哦！~我觉得我们其实不一定要选取十大品牌的水管呢，现在市场上水管的种类较多,如PP-R水管、铜管、不锈钢管等等,各种不同材质水管的特点不同,充分了解这些特点,以便选取适合自己的水管.接下来我就详细的给大家讲讲要怎么选取水管吧！~1、PP-R管优点：一种新型的水管材料,无毒、质轻、耐压且耐腐蚀.PP-R管的接口采用热熔技术连接,管子之间完全融合到了一起,一旦安装打压测试通过,可以达到不结垢、不生锈、不渗漏,是绿色高级的给水材料.更为重要的是,如此性能出众的水管,价格实惠,非常适合通常家庭装修使用.缺点：由于PP-R水管生产工艺较简单,市面存在假冒伪劣产品,给大家选购带来不便.选购PP-R水管请参照经验《怎样选取PPR水管》2、铜管优点：铜管具有耐腐蚀、消菌等优点,是水管中的上等品,铜管接口的方式有卡套和焊接两种.卡套跟铝塑管一样,长时间存在老化漏水的问题,安装铜管的用户大部分采用焊接式,焊接就是接口处通过氧焊接到一起,这样就能够跟PP-R水管一样,缺点：价格贵,极少有小区的供水系统是铜管的,大多在外销公寓和高档别墅里才会看到.3、不锈钢管性能与铜管类似,但价格相对昂贵,施工也较困难,通常家装用的较少.最后我还要总结一下哦！~只要是一线品牌质量就不会差,质量也不会相差很大,就像买衣服阿迪和耐克到底哪个好,谁也说不清！主要看个人怎么去选取了哦！~大约就是这样哦！~期望能对你有用呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~请自行核实哦！~
人们对房屋户型装修的要求越来越高,特别是小户型房屋备受人们的关注与青睐。再加上屋主出于个性的追求,更多的人在房屋小户型装修上下了很多功夫。与大家分享让小户型装修即有质量又有个性的四大技巧。房屋小户型装修设计技巧1:突出使用功能房屋小户型装修在平面布局上,小户型的设计通常以满足实用功能为先,合理去布置各个功能分区和一些大型的家具。可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法,在不影响使用功能的基础上,利
