有无规定阳台护栏应由开发商安装?谁能介绍一下?

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有无规定阳台护栏应由开发商安装?谁能介绍一下?
2个回答 07-23 浏览 2317
推荐标签: 阳台护栏安装阳台护栏安装步骤
我不会讨好
我不会讨好
07-23 03:17
装修封阳台,拆不拆原护栏由原护栏材质、结构来决定,同时视不同小区情况而定。目前修建的房屋阳台护栏主要有铁栏杆、铝合金+夹胶玻璃两种。彭高分析,为了节约成本,一些开发商阳台使用铁栏杆刷油漆,尽管高度和宽度都达到阳台安全的标准,但铁栏杆时间长了就会锈蚀,这样的栏杆是可以拆掉的。还有一些别墅、花园洋房安装的雕花铸铁铁艺栏杆,有些高度还低于1.1米,这种栏杆多为了装饰性,在安全方面作用不大,这样的栏杆也是可以取掉的。不过,一些开发商和物管为了保证外立面统一和美观,不允许拆掉。还有一些临街的阳台,从城市管理规定角度也是不允许拆的。因此,装修业主需根据实际情况而定。“高层电梯公寓用阳台使用最多的是铝合金(或彩铝)+夹胶玻璃,像一些品牌大开发商的楼盘还使用更好的型材断桥铝+夹胶玻璃”,这种材质、结构的阳台护栏的安全性相对较高,其强度、硬度、抗氧化性都非常好,这样的阳台原栏杆最好别拆,“拆掉了既浪费了这么好的材质,又破坏了原有房屋的整体结构。如果后期安装的材质达不到这么好的材料,还存在安全隐患”。、希望我的回答对你有所帮助
蔚
07-23 03:26
一、根据国家的相关规定,凡是落地窗、飘窗都必须安装护栏,否则不予安全验收。因此,如果开发商已经安装了护栏,严禁拆除。如果对已安装的护栏不喜欢,住户可以更换一个自己喜欢的护栏;二、所安装的护栏一定要达到安全高度,或者可以安装整块的防护网。根据《住宅设计规范》的规定:阳台栏杆设计应防止儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米,放置花盆处必须采取防坠落措施。希望我的回答对你有帮助。
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按国家规范,飘窗、落地窗都要装上防护栏,验收时,如果发现有开发商不安装防护栏,住建局将便会备案督促其做到符合国家规定的标准。至于开发商交楼后业主拆还是不拆,并不属于住建局的管理范围,这应该要看物业管理的意见。
第一项:查验文件业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼,也要在相关文件,如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥
您好!北京两高律师李国蓓为您解答如下:安装护栏是开发商应尽的义务,不需要规定。
按国家规范,飘窗、落地窗都要装上防护栏,验收时,如果发现有开发商不安装防护栏,住建局将便会备案督促其做到符合国家规定的标准。至于开发商交楼后业主拆还是不拆,并不属于住建局的管理范围,这应该要看物业管理的意见。
油烟机电机功率  油烟机的吸力大小取决于电机的功率大小,市面上的油烟机电机功率一般在180-220W之间,相对而言电机功率越大,吸烟效果越好。但并不是说,电机功率越大就越好,这需要考虑到厨房的油烟大小,如果油烟不大,功率就不要选很大的,否则平白费电。
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