北京市自住商品房申购流程：1、名下一套内住房京籍家庭；2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；3、单身者购买需满25岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房申购条件注意事项：1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
1、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。2、单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。3、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。4、建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。5、获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。6、等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。7、如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。
1、单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。2、单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。3、填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。4、建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。5、获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售中心进行登记。6、等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核,确定购房资
一、 报名 网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。二。核验 20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。三、摇号 与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。四、选房 按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
北京自住商品房申请资格：名房或仅套住房北京市户籍家庭名房非京籍家庭连续5(含)北京缴纳社保或税保障房轮候家庭选项看军外籍
