厦门市公租房的申请流程谁清楚？哪位能给点建议？

一、厦门公租房申请条件主要有以下几点：资料来源--猎房网

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。


（一）有稳定工作是指：

1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员（社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算）；

2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；

3．在主城区退休的人员；

4．国家机关、事业单位在职工作人员。


（二）收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。


（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。


（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积

住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。


（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。


二、公租房申请流程：

城市低收入住房困难家庭


1、厦门户口落户三年以上，申请家庭到户口所在街道办领取《公共租赁住房申请表》及其它相关表格。


2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。


3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。


4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。


5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

大学毕业生、创业人才


1、符合申请条件的大学毕业生、创业人才申请家庭在房产信息网下载《公共租赁住房申请表》及相关表格。


2、用人单位在《受理公告》规定的时间内，将《申请表》及申请材料交至单位所在区建设(房管)局。


3、申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件。到户口所在街道办校验原件后，签字领取《受理单》。


4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房

厦门市公租房的申请流程
（一）受理
对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
（二）初审
自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。
（三）复审
市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。
（四）公示
复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成购房消费提取、费购房消费提取和销户提取三种类型。厦门公积金购房类消费提取条件
1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的；
3、租赁本市住房自住的；
4、本市老旧住宅加装电梯的。租房提取公积金政策出台无房职工可提取第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。厦门公积金非购房类提取条件
1、部分或完全丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的；
2、享受本市城市居民最低生活保障的；
3、本市户籍职工与单位终止劳动关系连续失业两年未重新就业的；
4、职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；
5、因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难的。厦门公积金销户类提取条件
1、离休、退休的；
2、出境定居的；
3、调离本市的(无论户籍是否迁出)；
4、死亡或被宣告死亡的；
5、非本市户籍与本市单位终止劳动关系并离开本市的。提取流程
1、职工到个人住房公积金所在银行的柜台，领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》(该表单不支持打印，需现场领取)；
2、职工如实填写申请表；持规定的提取材料，向单位提出提取住房公积金的申请；提交工作单位核实，并在相应栏内加盖单位公章或者财务章确认；职工住房公积金账户已转入托管户的，职工持规定材料，直接向管理中心提出申请。
3、职工持规定的提取材料向市住房公积金管理中心或提出申请；
4、市住房公积金管理中心窗口人员审核并自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定，通知申请人；
5、职工持经市住房公积金管理中心审核同意的《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取手续；自动转账至同名银行卡的，由公积金中心通过电子授权指令，将审核提取的金额直接转账到职工本市同名银行卡，职工不需到银行办理提取手续。办理逐月提取的额外流程职工办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款，应持规定的材料到本市住房公积金贷款金融业务受托银行提出申请;经受托银行审核符合规定的，受托银行与申请人当场签订委托协议书。厦门公积金提取办理流程图解提取材料购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
1、《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》(单位核实并盖公章或财务专用章或人事部门章);
2、身份证明材料原件和复印件：①本人办理：提供本人身份证;②委托办理：提供委托人和受托人身份证。
3、提取金额需转入本市同名银行卡的，应提供本人的同名银行卡原件和复印件;
4、提取人为购买人配偶的，应提供夫妻关系证明原件和复印件;
5、提取原因证明材料原件和复印件：①购买自住住房尚未办理土地房屋权证的，提供经房地产交易登记机构登记备案的购房合同、购房发票;②购买自住住房已办理土地房屋权证的，提供土地房屋权证、完税发票或免税证明;③房屋被征收时选择房屋产权调换且有补交差价的，提供房屋征收补偿安置协议、交款发票或交款凭证。
6、其他证明材料：①职工在非本市贷款购房的，须提供借款合同原件;②职工在省外购买自住住房的，还须提供有关部门出具的本人或配偶的户籍或工作关系在所购房屋所在地的证明材料原件和复印件。偿还购房贷款本息，租赁本市住房自住的：
1、《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》(单位核实并盖公章或财务专用章或人事部门章)
2、身份证明材料原件和复印件：①本人办理：提供本人身份证;②委托办理：提供委托人和受托人身份证;
3、提取金额需转入本市同名银行卡的，应提供本人的同名银行卡原件和复印件;
4、提取人为租房人配偶的，应提供夫妻关系证明原件和复印件;
5、提取原因证明材料原件和复印件：①无房证明(房屋登记机构出具);②房屋租赁合同;③房租发票(上一年或当年);④夫妻双方收入证明原件(单位出具。如失业的，提交失业证)。
6、其他证明材料：①已婚的，还应提交夫妻关系证明;未婚的，提供婚姻登记机关出具的未婚证明;②租赁社会保障性租赁房的，还应提交《厦门市社会保障性租赁房租金补助合同》;③租住私房的，还应提供房屋租赁登记备案证明。

市民公租房申请流程：
1、厦门户口落户三年以上，申请家庭到户口所在街道办领取《公共租赁住房申请表》及其关相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
大学毕业生、创业人才公租房申请流程：
1、符合申请条件的大学毕业生、创业人才申请家庭在房产信息网下载《公共租赁住房申请表》及相关表格。
2、用人单位在《受理公告》规定的时间内，将《申请表》及申请材料交至单位所在区建设(房管)局。
3、申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件。到户口所在街道办校验原件后，签字领取《受理单》。
4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。