多层新房6楼送阁楼3.1万该不该选?很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理?
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多层新房6楼送阁楼3.1万该不该选?很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理?
3个回答
07-23
浏览 2765
Beyonce失落
07-23 03:22
很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?一、请监理的优点1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。二、监理上的乱象1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。三、怎么正确找监理1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。
逍遥人世欢
07-23 03:30
锌钢护栏所以任何住所楼的阳台护栏不得低于1米,但1米高的阳台护栏并不是规范的.低层、多层住所的阳台栏杆净高不该低于1.05m;中高层、高层住所的阳台栏杆净高不该低于1.10m.关闭阳台栏杆也应满意阳台栏杆净高需求.中高层、高层及冰冷、酷寒区域住所的阳台宜选用实体栏板.栏杆应以巩固、耐久的资料制造,并能接受荷载规范规则的水平荷载;临空高度在24m以下时,栏杆高度不该低于1.05m,临空高度在24m及24m以上(包含中高层住所)时,栏杆高度不该低于1.10m;注:国家修建规范规则:24米以下阳台护栏高度不低于1050毫米,24米以上阳台护栏高度不低于1100毫米的!
怎能懂
07-23 03:39
您好,很高兴能为您作答。小区均价:65056元/㎡连城苑位于长岛路728弄1号-46号,其中1号-10号,21-23号,35,36号为小高层,总高11楼送12楼阁楼,11号-20号,24,25号为小高层,总高9楼送10楼阁楼,26号-34号,37号-46号为多层总高6层,于2002年年底竣工,占地面积60648平米,总建筑面积93618平米,其中住宅面积87164平米,绿化覆盖率55.26%,户数为748户,主力户型为93-105平米的两房,111-115平米的2房2厅2卫,117-127平米的3房,123-135平米的3房2厅2卫,建筑外墙采用花岗岩与三色瓷砖贴面。小高层采用通力电梯。小区离地铁6号线博兴路站仅200米。小区配套设施齐全,外有耀华国际双语幼儿园、金茂小学、浦东游泳馆分部、网球场,小桥流水,假山。小区南面毗邻有金桥公园,银行,菜市场,埃蒙顿购物广场,文峰大卖场,家乐福,长岛中学。售价:640万户型:2室2厅1卫建筑面积:100㎡售价:1000万户型:3室2厅2卫建筑面积:136㎡售价:850万户型:3室2厅2卫建筑面积:123㎡来源网络,仅供参考希望我的回答对您有用,希望您能采纳我的建议,最后祝您生活愉快!
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