屋顶隔热层的维修费用由谁承担?谢谢

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屋顶隔热层的维修费用由谁承担?谢谢
4个回答 07-23 浏览 1463
推荐标签: 该由谁承担责任应由谁承担
夏天
夏天
07-23 03:25
你好,根据本人一直的了解可知:简单的店面装修合同应包含要和承租人签定租赁协议,但在协议中至少应明确以下内容:1、房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式。3、明确设备、设施(在合同后附上清单)的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。4、应对能否转租做出约定,对提前终止合约方面做出约定。5、明确房屋的维修由谁来承担。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。其他注意事项:1、在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。2、出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。,据我所知就是这些了,希望可以帮到你吧
头像比对象还要难选
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07-23 03:34
楼顶隔热层即在屋面上层、房顶上面安装建筑材料进行房顶防晒隔热屋内保温,使最顶楼层不会受太阳辐射而温度过高,提高最顶楼层舒适度。隔热材料众多在此就不列举了,但从这着几方面去找:;1.防水性能;2.抗老化性能(使用年限);3.耐高温性能;4.厚度轻重;5.成本;6.降低温度幅度反射太阳辐射效率;7.挡光、挡雨、保湿、降温的能力。在气候炎热地区的平屋顶上应设置隔热层。常用的方法是在屋顶面上,即在屋顶防水、排水层上架设1层大阶砖或水泥薄板,形成通风隔热层,利用空气在隔热层内的流动,带走大量热量而起到隔热作用。另一种办法是在屋顶面上设置实体隔热层,即在屋顶面上堆置蓄热系数较大的材料吸收太阳辐射热,如铺设大阶砖、混凝土板,堆土,堆砾石,堆煤渣,堆矿渣等,也可在平屋顶的屋顶面上设置蓄水池、游泳池,种植草地、花木等。作顶部隔热层通常采用以上两种工艺制作方法:(1)在石膏板吊顶内衬隔热板或隔热棉;(2)在衫木板(桑拿板)吊顶内衬隔热板或隔热棉;首先将隔热板或隔热棉固定在楼房的顶部或吊顶的板上面。阁楼隔热多是装饰公司代作的,根据不同的用材产生不同的报价(家装价:仅供参考);1、普通隔热棉加石膏板(单板)封面报价通常在60--70元;2、普通隔热棉加板杉木板(桑拿板)封面报价通常在85--100元;3、使用高级隔热板基层比普通报价多出10-15元。基层轻钢龙骨须作防腐处理。
不懂
不懂
07-23 03:42
常用的方法是在屋顶面上,即在屋顶防水、排水层上架设1层大阶砖或水泥薄板,形成通风隔热层,利用空气在隔热层内的流动,带走大量热量而起到隔热作用。另一种办法是在屋顶面上设置实体隔热层,即在屋顶面上堆置蓄热系数较大的材料吸收太阳辐射热,如铺设大阶砖、混凝土板,堆土,堆砾石,堆煤渣,堆矿渣等,也可在平屋顶的屋顶面上设置蓄水池、游泳池,种植草地、花木等。
旋律——Malody
旋律——Malody
07-23 03:50
你好,用防水涂料涂刷三遍,如果是木制窗户,那就要换窗户了;之后再在房顶用沥青或者油毡涂刷,或者是在屋顶做个隔热层,也能起到防水作用,但是费用比自己涂刷要多。自己看着办吧。
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按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。
根据相关法律规定,物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修,如果超过三年将由业主自修,维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用,如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二,即全体业主人数的三分之二,且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二,行业内称之为双三分之二。
根据相关法律规定,物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修,如果超过三年将由业主自修,维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用,如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二,即全体业主人数的三分之二,且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二,行业内称之为双三分之二。
根据相关法律规定,物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修,如果超过三年将由业主自修,维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用,如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二,即全体业主人数的三分之二,且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二,行业内称之为双三分之二。
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