物业管理费能不能与装修保证金挂钩的啊？装修保证金怎么弄?

装修保证金应自检查合格之日起90日内退还给业主。《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。指导建议：除此之外，物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后，物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。

可以的根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

你好，一般情况下，收取装修保证金以后就不能收取装修管理费了。但是如果装修以后有收尾工作做不好，需要物业收拾的话，就要缴纳费用了。例如建筑垃圾没有清除的话，物业清理就要缴纳费用。但是这需要双方自愿。1、装修保证金是跟业主收得。2、装修管理费原则上是跟装修公司和搬运收的，目的是监管公共区域的设施设备是否在搬运的过程中给损坏。