你这样的情况，需要把原房主叫上一起到房产管理局办理房产过户，具体多少钱要到房产管理局去问。
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你这样的情况,需要把原房主叫上一起到房产管理局办理房产过户,具体多少钱要到房产管理局去问。
完全可以。需要交纳土地出让金的房屋有（经济适用房，安居房，房改房，）。只要需要交纳土地出让金的房屋，是国家允许上市的房屋。过户时交纳了这个费用，房产证就会更换成商品房房产证。具体土地出让金是多少钱每平方，你需要去咨询下当地房产中介或者二手房交易中心。
