1、把贷款还了2、到房管局解除抵押(还完贷款后银行会给你出证明的)3、抵押解除后与开发商联系，更名(一般开发商都要收点更名费。)。要注意的是要把购房合同、缴款的收据。当时交了钱，开发商所开的所有票据都要更名，以免日后结算上有什么问题，时间久了，很多事就不好说清了。
1、把贷款还了2、到房管局解除抵押(还完贷款后银行会给你出证明的)3、抵押解除后与开发商联系,更名(一般开发商都要收点更名费。)。要注意的是要把购房合同、缴款的收据。当时交了钱,开发商所开的所有票据都要更名,以免日后结算上有什么问题,时间久了,很多事就不好说清了。
1、把贷款还了2、到房管局解除抵押（还完贷款后银行会给你出证明的）3、抵押解除后与开发商联系，更名（一般开发商都要收点更名费。）。要注意的是要把购房合同、缴款的收据。当时交了钱，开发商所开的所有票据都要更名，以免日后结算上有什么问题，时间久了，很多事就不好说清了。
购买一手房需要缴纳的税费： 1.契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳；而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3%缴纳。 2.交易手续费：从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，而是由开发商承担，交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是，如果购 房者去办理产权证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。购买的是非 居住类商品房，由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。 3.产权登记费：个人购买商品住房登记费为每件100元； 4.合同印花税：按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。 5.印花贴税：每件5元。 6.勘丈费：按照0.30元/建筑平方米缴纳。
