毛坯房想先简装出租一年，再自住，有什么建议或注意事项啊？

相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。检查墙面的平整度,是否有裂痕,墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面

我有一些了解呢，之前家里刚拿到房子的时候就有考虑过呢！~对比精装房收楼，购买毛坯房有什么必做的小功课，才能购买到理想的房子?毛坯房收楼是比较麻烦和知道业主加倍谨慎注意的！接下来就让我给大家详细的讲讲毛坯房收楼注意事项吧！~首先，购买毛坯房的业主去收楼验房时，需要自备一些小工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，纸笔等，另外，最好是能够两个人以上一起去人。毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面

1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要依照面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。毛胚房收房关注事项关注：《三书一证一表》是收房时的必要资料，假如开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。毛胚房收房关注事项此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也目的是防止验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都应该在看完房之后才能签字验收。毛胚房收房关注事项毛胚房收房关注事项3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。毛胚房收房关注事项4、交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费)毛胚毛胚房收房关注事项房收房关注事项二、毛坯房收房十条关注事项毛胚房收房关注事项1.核对购房合同的附件及配套设施;毛胚房收房关注事项2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;毛胚房收房关注事项3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;毛胚房收房关注事项4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;毛胚房收房关注事项6.门、窗安装质量及配件检验;7.进行渗漏试验;8.电路绝缘、接地检测;9.给、排水安装质量检验;10.其它细部结构的检测。毛胚房收房关注事项验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，假如是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。假如是大问题就要及时与开发商交涉考量是否退房了。

你好，这个可以先简装一下，自己住的时候再翻新，没问题

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