装潢设计工作室和装修公司有什么区别?求赐教

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装潢设计工作室和装修公司有什么区别?求赐教
1个回答 06-18 浏览 2818
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青柠心酸
青柠心酸
06-18 09:37
装潢设计工作室只能出设计效果图,不能实际施工,但是装修公司可以施工,可以经营建筑材料的销售(除混凝土、水泥等基础材料以为),装潢设计工作室肯定不能经营这些项目;关于注册方面,设计工作室只能注册有限公司类的,也就是法人的那种,而装修公司可以选择注册成个体户,就是俗称的建筑队,装修队,也可以注册为有限公司,至于注册资金方面,根据注册公司还是个体户也有所不同,公司的话可以有股东、合伙人,最低能到三万就行,要是个体户应该在十万左右。
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采取既收装修押金又收施工保证金的管理办法,其中装修押金由业主或租户支付,施工保证金由装修单位支付。由于装修是业主或租户要求所为,且装修内容是业主或租户确定的,因而收业主或租户的装修押金,可促使业主监督装修单位照章施工,按图装修,从而保证装修按已审核的方案进行,避免由各种违规装修或装修单位将违章装修责任推给业主或租户,物业管理公司无法对业主或租户采取制约措施。当装修工程结束后,物业管理公司应对其进行验收,若验收合格应将押金退回给业主。若业主室内有违规装修或不按已核准的方案装修,物业管理公司有权要求业主整改甚至用装修押金去纠正违规装修。总之,收业主或租户的装修押金是为了保证装修结果符合安全规定,符合已审批的装修内容。物业管理公司收取施工单位的施工保证金是为了对装修过程的有效监管,督促装修单位文明施工,安全施工,不能违章乱凿、乱拆、乱搭占、乱倒装修垃圾等,避免装修单位在办公时间使用电锯、电钻等产生噪声,使用油漆、天那水等等违规行为。需要强调的是,收取的押金与保证金物业公司绝不会无理扣押,若交款单位没有违规行为,最终会全部退回,对交款人没有丝毫的损害。其物业公司收取的目的是为了保证装修的有效管理,获益的其实还是业主或租户。关于这些方面,需要业主或租户的理解与配合。
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