懂行的朋友说说现在装修房子陷阱要注意哪些啊?

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懂行的朋友说说现在装修房子陷阱要注意哪些啊?
3个回答 07-23 浏览 2201
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hobo流浪者
hobo流浪者
07-23 10:33
现在大多数的装修房子都是会选择装修公司来做,这样才可以达到我们想要的效果,大家都知道装修是人们生活中的一件大事,在谈起装修的时候,我们往往会听到全包、半包、清包这些专用名词,目前半包是最多人选择一种,那么装修半包要注意事项有哪些?半包,装修人员提供人工和辅材,业主提供主材,比如:墙砖地砖地板灯具洁具等一些含金量高的材料。优点:灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。缺点:装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期。装修半包注意事项:1、亲戚或朋友主动推荐的公司:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。2、职业道德:在提到其它装修公司时,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。3、付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。关于装修半包相关事项就介绍到这,以上也介绍得很详细,你可以参考看看这种装修方式适合你吗,这边提醒大家一下:在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
回首之时
回首之时
07-23 10:41
装修水平在不断的向高品质的生活靠近,有过装修经验的朋友应该都能知道,以前装修房子要自己跑建材城、家具商城购买各种建材、家具,还要请装修工人,甚至还要再花钱请室内设计师设计装修方案,房子装修完已经累的筋疲力尽,钱也花了不少了。那么家庭整体装修前需要做哪些准备?一、装修设计的时候要注意风水问题!很多朋友在装修前不注意风水问题,等装修后发现问题时了,再改动起来劳命伤财。何不未雨绸缪,在动工之前规划好呢?一般你要注意这三种风水:。二、根据居住人的具体情况来布局房间根据主人的出生时间,分析家庭各成员的命理喜忌方向,确定每个人在家中最适合的方位。三、户型布局风水也不能忘记有的房子布局不是很合理,把户型中的吉位用来做了卫生间、客房等,却把主卧室置于不吉利的方位,这就需要我们在装修之前做好布局,才能更利于主人的运势。四、装饰材料要看风水和自己喜好!五、装饰色彩也要结合主人的命理喜忌按照主人的八字命理,预测出主人的喜忌颜色,主色调最好选择对主人运势有益处的,包括墙壁,地面等;家庭成员个人所在的小房间,则可结合个人的命理喜好,再行选择吉祥色彩。比如喜木的人,他的房间就可以以绿色为主色调,起到助运的作用。六、选择装修动工日期家居装饰对个人来说,属于比较大规模的动工,而且因为这个动工在自己家里进行,对个人的影响更是不容小视,所以一定要择吉开工。七、开工日注意事项开工当日即便是选好吉日了,也要注意施工人员中最好避开以下两种人:一是有热丧在身的;二是怀孕的女性。总的来说就是做好以上这些就可以了,最后这边在来说一下,你选择正规的装修公司为您服务,如选择非正规的装修公司,装修质量和售后服务可能无法得到保障,还可能带来财产损失,请谨慎辨别!可以多借鉴一下别人的方案,以防装修陷阱。
我舍不得你难过
我舍不得你难过
07-23 10:50
现在装修房子材料很多,但是,相对的污染也多,对人的身体害处很大,特别是老人家更要注意。朋友家装修用的是液体壁纸,挺不错的,最主要的一点是绿色环保,
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北京业之峰小户型装修效果挺不错的,该公司的口碑很好,装修的效果也很不错,首先是因为他们的施工速度快,一般都按时的完成施工,不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的,质量还是很好,它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计,他们的服务在当地口碑是非常好的。
现在大多数的装修房子都是会选择装修公司来做,这样才可以达到我们想要的效果,大家都知道装修是人们生活中的一件大事,在谈起装修的时候,我们往往会听到全包、半包、清包这些专用名词,目前半包是最多人选择一种,那么装修半包要注意事项有哪些?半包,装修人员提供人工和辅材,业主提供主材,比如:墙砖地砖地板灯具洁具等一些含金量高的材料。优点:灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低
北京业之峰小户型装修效果挺不错的,该公司的口碑很好,装修的效果也很不错,首先是因为他们的施工速度快,一般都按时的完成施工,不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的,质量还是很好,它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计,他们的服务在当地口碑是非常好的。
新房装修注意事项有哪些   一、如何计算材料款   在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。   地面铺瓷砖、花岗岩等材料,   每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。   二、   如何划分各种材料款比例   我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。   通常材料款的比例如下(此为参考*,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例):   内容   说明   比例   地面   石材、瓷砖、木地板等   40%   门窗   门窗用木材、饰面板等   20%   非购买家具   需现场*的储物柜等   10%   油工料   含涂料、油漆等一切与油式相关材料   10%   暖工料   改管线、换水嘴等   5%   电工料   改线、开关、灯具等   15%   三、   省下10%用到何处   花钱要有计划,还是\\\\\\“游刃有余\\\\\\“,作为居室装修的主人们,都是想少花钱多办事,装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时,我们建议您应在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。   因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去你不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。   四、   花多少钱,办多少事   1.   绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室,假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。   2.   不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。   3.   装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。   五、   装修款的去处。   1.   主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。   2.   辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。   3.   运输费(从材料市场运至工地的车费)。   4.   工人工费(工人加付出劳动的工资)。   5.   损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。   6.   工具耗料(如钻头,砂*机等)。   7.   水电费(装修时所消耗水电总费用)。   8.   装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分利润)。   六、   如何降低造价   1.   要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。   2.   所谓\\\\\\“淡期生意难做\\\\\\“,其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。   3.   最好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。   4.   为了保证质量,我们应避免进行二次返工,最好是不要请街边工人施工,图小便宜。   5.   大面积使用一种材料的部位降低价格,最终能省下不少的钱。   七、   容易忽视的地方   1.   客厅   a、较小的面积却铺了深色地面,使之有一种狭窄压抑的感觉。   b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远,无法接上。   c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。   d、沙发和电视柜之间是走道,有人在中间穿行,扰乱人欣赏节目。   e、地面的材质太硬太冷,人居其中会感觉有股寒意。   2.   卧室   a、床铺正对面设计一个向阳窗子,阳光会*扰人的睡眠。   b、床头没有电源、插头;开关离床太远,每天摸黑*。   c、小孩房的光线不够,影响视力。   d、邻近街头的窗未作隔音处理,噪音扰人心烦。   e、天花板的颜色过于鲜艳,使人兴奋,难以入眠。   f、衣柜附近未设计穿衣镜。   八、   家装中禁止拆改的地方   1、   以砖、钢筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。   2、   阳台的半截墙不能拆改。   3、   房间内的横梁和柱子不能拆改。   九、   玻璃世界   在日常生活中,我们可以经常见到玻璃,家装中不同类型的玻璃用于不同之处,也有很大的讲究,玻璃大致可以分为:磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。   居室装修中玻璃的用处有:玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。   提及玻璃,自然而然要想到镜子,居室中如没有镜子,是不可想象的。镜子的位置很重要,也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如:卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。   十、步入家庭的铁艺   铁花制品最早用在*,随着返朴归真的时尚,近年来逐步进入家庭,铁艺可谓处处可用,能起到冷静古朴的效果,也能体现现代感。   1、   铁艺只能作为画龙点睛。   2、   铁艺若能搭配使用,如铁隔断旁放一套铁制椅桌,效果比突然冒出一件来得自然。   3、   铁艺制品总体质感较冷,选择它时要慎重。   4、   在室内选择薄而轻的铁艺制品,一般感觉要舒服一些。   十一、\\\\\\“家装\\\\\\“合同的注意事项   A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。   B.在签定合同之前,应检查乙方的营业执照是否由*工商行政管理机构所签发的。   C.为了自己在材料上不吃亏,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。   D.合同中应注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同签订后付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。   E.合同中双方的责任与义务:在施工中,施工方有责任按照客户的要求进行,中途不能无故更改,而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。   F.施工期是由双方事先约定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,责任由施工方负责,若由于客户有特殊原因或自然原因,工期应顺延,但应与施工方签订临时更改协议。   G.工程进行到最后时,对于施工过程中的验收必不可少,验收与否应有手续,不可口头协议,在手续上应加盖乙方的公章,不能只是代表签字。   H.为预防在施工中有违约现象的出现,所以签定合同时不应只写\\\\\\“   双方协同解决\\\\\\“,应注明提请地方法院或消费者协会解决。   I.应与乙方签定安全生产及防火协议,如乙方在*作中有违章*作,甲方不能纵容,发现问题应及时制止。注意\\\\\\“暗藏*机\\\\\\“的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。   J.注意\\\\\\“   暗藏*机   \\\\\\“的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。   K.一般材料的损耗应该在5%以下,有些施工队伍不注意材料的节约,乱裁乱挖,致使材料的损耗相当大,所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%,其损失费用由乙方承担。   十二、\\\\\\“家装\\\\\\“工种区域分类   正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的,要求细致,各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖,又会电焊,那属于\\\\\\“野路子\\\\\\“,一般正规的装修公司的分工如下:   工地工长:负责全面工作。如组织纪律与住户交流,同包工头和设计人员探讨方案等。   木   工:负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。   电   工:负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。   油   工:负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。   水   工:负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。   泥   工:负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。   假如\\\\\\“家装\\\\\\“工程量大,还需配备杂工,负责打扫卫生、清运*、搬运材料等。工程小的话,这样的杂工便可由其他的工种取而代之。   对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱,管理人员会经常犯以下毛病:   1、   投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工,当客户检查时,他便抵赖或者闪烁其辞。   2、   说话不算数。和客户约好时间后,经常不守时,或找别的借口干脆推掉会晤。   3、   记性差。客户提出的种种要求不能给予满足,忘记得干干净净,或者故意拖着不办。   4、   态度蛮横。当客户与其签定合同后,态度便骤然变之,甚至以恐吓的言辞威胁。   所以如要把自己的居室装修得很靓丽,其重要的就是选定一个正规的装修公司。希望我的回答对你有所帮助!
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