厂房房产证办理流程有谁了解？营业执照办理是否要房产证呢？

我国房产产权以登记为准,也就是以房产证为准界定产权,没有房产证就没有产权。小产权房国家不允许办理房产证。更谈不上过户。小产权的合同中有购买人的名字,谁的名字就暂定是谁的。若是违章被政府拆了,就变成政府的了,所以不要买小产权房。小产权房不受法律保护,建议最好别买。

一、规划局验收：　　准备*：　　1、建设工程规划许可证副证　　2、土地证　　3、规划验收申请书(镇*意见)　　4、地形图测量;　　5、房产测量结果　　6、总平面图;　　7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)　　其中第四条：先进*产地形测绘(联系规划设计院)，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书　　其中第五条：联系房管局现场测量　　二、质监站验收：　　送档案馆*：　　1、项目申请(立项报告)　　2、项目可行性研究报告和批复　　3、用地申请和批复　　4、用地位置红线图　　5、国有土地使用证(复印件)　　6、建设用地规划许可证(原件)　　7、建设工程规划许可证(正、副证)注：只有先进行规划局验收才能拿到正证　　8、工程规划红线图(平面布局图、须加盖规划局业务章)　　9、招投标文件(或直接发包文件)、中标(承接)通知书　　10、地质勘测报告　　11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件　　12、勘测设计、初步设计或者扩初设计　　13、设计合同、勘测合同、监理合同　　14、设计、钻探等委托文件　　15、质监申报表(含质监通知书)　　16、施工许可证　　17、施工合同(及分包合同)　　18、工程预算　　19、影像*(含基础、隐蔽工程)　　以上*送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面*一起送质监站　　1、基础验收报告(施工单位提供)　　2、主题验收报告(钢结构验收报告，施工单位提供)　　3、档案馆回执　　4、检查报告(建设单位提供)　　5、评估报告(监理单位提供)　　6、竣工验收报告(施工单位提供)三、消防验收　　　　所需材料：　　1、建筑工程消防验收申报表或备案表(盖章)　　2、消防审核意见书(出示原件、收复印件)　　3、工程竣工验收报告(出示原件、收复印件)   注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书　　4、消防产品合格证、验收报告及表格(原件)　　5、施工单位、工程监理、检测单位的合*份和资质等级证明　　6、竣工图全套(蓝图出图章、竣工章)　　7、试压报告四、环保试生产申请(3个月)　　1、试生产申请报告(公司章原件)　　2、项目批复(发改委)　　3、排污管道图五、办理房产证需要什么手续、*:　　1、规划许可证正本(复印件、档案馆章)　　2、施工许可证复印件　　3、发改委批文(复印件盖档案馆章)　　4、总平面图(规划局章)　　5、公司章程　　6、办理人委托书　　7、法人、委托人*　　8、营业执照副本(出示原件、收复印件)　　9、土地证(出示原件、收复印件)　　10、工程竣工备案表(建设局窗口)　　11、消防、环保验收。六、关于工程竣工备案表：　　凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其他*，到建设局窗口备案，其中需要两张原件(备案表，有各单位章)，以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。

一、规划局验收：　　准备*：　　1、建设工程规划许可证副证　　2、土地证　　3、规划验收申请书(镇*意见)　　4、地形图测量;　　5、房产测量结果　　6、总平面图;　　7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)　　其中第四条：先进*产地形测绘(联系规划设计院)，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书　　其中第五条：联系房管局现场测量　　二、质监站验收：　　送档案馆*：　　1、项目申请(立项报告)　　2、项目可行性研究报告和批复　　3、用地申请和批复　　4、用地位置红线图　　5、国有土地使用证(复印件)　　6、建设用地规划许可证(原件)　　7、建设工程规划许可证(正、副证)注：只有先进行规划局验收才能拿到正证　　8、工程规划红线图(平面布局图、须加盖规划局业务章)　　9、招投标文件(或直接发包文件)、中标(承接)通知书　　10、地质勘测报告　　11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件　　12、勘测设计、初步设计或者扩初设计　　13、设计合同、勘测合同、监理合同　　14、设计、钻探等委托文件　　15、质监申报表(含质监通知书)　　16、施工许可证　　17、施工合同(及分包合同)　　18、工程预算　　19、影像*(含基础、隐蔽工程)　　以上*送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面*一起送质监站　　1、基础验收报告(施工单位提供)　　2、主题验收报告(钢结构验收报告，施工单位提供)　　3、档案馆回执　　4、检查报告(建设单位提供)　　5、评估报告(监理单位提供)　　6、竣工验收报告(施工单位提供)三、消防验收　　　　所需材料：　　1、建筑工程消防验收申报表或备案表(盖章)　　2、消防审核意见书(出示原件、收复印件)　　3、工程竣工验收报告(出示原件、收复印件)   注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书　　4、消防产品合格证、验收报告及表格(原件)　　5、施工单位、工程监理、检测单位的合*份和资质等级证明　　6、竣工图全套(蓝图出图章、竣工章)　　7、试压报告四、环保试生产申请(3个月)　　1、试生产申请报告(公司章原件)　　2、项目批复(发改委)　　3、排污管道图五、办理房产证需要什么手续、*:　　1、规划许可证正本(复印件、档案馆章)　　2、施工许可证复印件　　3、发改委批文(复印件盖档案馆章)　　4、总平面图(规划局章)　　5、公司章程　　6、办理人委托书　　7、法人、委托人*　　8、营业执照副本(出示原件、收复印件)　　9、土地证(出示原件、收复印件)　　10、工程竣工备案表(建设局窗口)　　11、消防、环保验收。六、关于工程竣工备案表：　　凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其他*，到建设局窗口备案，其中需要两张原件(备案表，有各单位章)，以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。

理材料1、房东或朋友《房产证》、身份证2、本人身份证办理流程1、跟朋友或房东讲清楚你的用途，比如办理居住证，或者集体户口迁移到社区公共户等。2、带上所有证件，陪同房东或朋友一起去《房产证》所属居委会。3、居委会工作人员查验证件4、填写寄宿证明，并由房东或产证所有人签字，居委会盖章即可。

回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。