房产证上去掉名字多少钱能搞定?需要哪些手续呢?

平台资质
10秒报价
房产证上去掉名字多少钱能搞定?需要哪些手续呢?
3个回答 07-23 浏览 2040
推荐标签: 房产证上添加名字,需要哪些手续呢有人晓得吗房产证加名字需要哪些手续
暖夏
暖夏
07-23 10:37
你好,你可以把房产证名字改成你,但是万一以后你家里兄妹要继承财产,还是有很多问题。建议现在把你的名字加到房产证上去,因为你出了钱,你属于房屋共有人,将来继承时,也不会侵犯到你的权益。希望对你有帮助
该在一起的迟早会在一起
该在一起的迟早会在一起
07-23 10:45
需要房产证和土地证,身份证,结婚证,还有收入证明.还有就是看你房子的建筑年代和楼层以及评估价格才能决定你能贷多少钱
旧情它成灰
旧情它成灰
07-23 10:53
你可以把你的名字从你们家的房产证上去掉,这样你就不再上海二套房认定标准之内了,你就可以买首套房了。
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
夫妻之间去曾名字只收取简单的手续费,无夫妻关系按照卖卖交易计算税费
你好,你可以把房产证名字改成你,但是万一以后你家里兄妹要继承财产,还是有很多问题。建议现在把你的名字加到房产证上去,因为你出了钱,你属于房屋共有人,将来继承时,也不会侵犯到你的权益。希望对你有帮助
去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。还有不少市民想通过赠与方式去掉产证名字。马永健律师表示,如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间,即便是通过赠与方式,也要缴纳相应的营业税、契税等,等同于买卖。“也就是说,房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与、真买卖的大门”。业内人士也指出,虽然就单次交易来看,直系亲属之间的“赠与”确实节省成本,“但一旦市民今后将该房产出售,将面临多缴纳20%个税的‘窘境’。”望采纳。
可以通过买卖或者赠与方式去除父母的名字,具体咨询房地产交易中心。
最新问答
首页 > 装修问答 > 房产证上去掉名字多少钱能搞定?需要哪些手续呢?