只要是经过别人收,你买的房产证需要更名的都算二手房啊
要在办理完成房产证后才能复婚。办理房产证前房管局才要求交契税，才要查名下有无房产，交房时不查的，是房产商交房，不是房管局。通常交房后二年内办房产证，看房产商安排，由房产商统一帮你们小业主到房管局办的。你交房前或后复婚，等于没离过婚，到时办房产证时一查你们夫妻两名下已有房，就按二套房收契税了。
要在办理完成房产证后才能复婚。办理房产证前房管局才要求交契税，才要查名下有无房产，交房时不查的，是房产商交房，不是房管局。通常交房后二年内办房产证，看房产商安排，由房产商统一帮你们小业主到房管局办的。你交房前或后复婚，等于没离过婚，到时办房产证时一查你们夫妻两名下已有房，就按二套房收契税了
1）契税：房价的3%（非普通住房）或房价的1.5%（普通住房）??普通住房标准??1、住宅小区建筑容积率在1．0以上??????2、单套建筑面积在120平方米以下????（含120）??3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下，各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。??允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％????????2）维修基金：房价的1%-3%????3）公证费：房价0.1%希望能帮助到你
1.交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。2.房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。3.证照印花税。收取标准如下：5元/本。4.工本费。收取标准如下：10元/本。以上价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮助你
