一手房办房产证需要交哪些费用，国家有没有相关的规定？

办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路.费用是按房产的成交价来定的.个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税交易手续费:6元*房平方数印花税:房管局评估价*0.1%土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.交易杂费:600元房契税

房产的成交价*1.5%中介费

房产的成

办按揭时就要交贷款保险金，按揭的一些手续费，办房产证时要交契税，印花税，交钥匙是要交维修基金，水电暖、天然气、有线入户费等，具体的售房部和物业会具体要求。

要在办理完成房产证后才能复婚。办理房产证前房管局才要求交契税，才要查名下有无房产，交房时不查的，是房产商交房，不是房管局。通常交房后二年内办房产证，看房产商安排，由房产商统一帮你们小业主到房管局办的。你交房前或后复婚，等于没离过婚，到时办房产证时一查你们夫妻两名下已有房，就按二套房收契税了。