北京昌平小汤山商住两用房多少钱一套？贵不贵的？现在买会不会风险很大的_其他

北京昌平小汤山商住两用房多少钱一套？贵不贵的？现在买会不会风险很大的

3个回答 07-23 浏览 1241

失衡

07-23 10:47

你好，不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。

白天黑夜我想着你

07-23 10:55

下来一套都得多少钱啊

妙人依旧

07-23 11:03

lz房子老大啊?这么一套多少钱

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北京昌平小汤山商住两用房多少钱一套？

2万一平，能买别墅了，1万就够了。如果2万元一平，建议在顺义后沙峪购买，有地铁，距离城里近。价位来自网络经供参考。

嘉定商住两用房多少钱一套？商住两用房的优势在什么地方？

因为商住两用房采用的是商业用电和水，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。

嘉定商住两用房多少钱一套?商住两用房的优势在什么地方?

因为商住两用房采用的是商业用电和水,所以费用会很高,这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。

嘉定商住两用房多少钱一套商住两用房的优势在什么地方

因为商住两用房采用的是商业用电和水，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。

南昌商住两用房的报价贵吗？

1、个人所得税：(1)差额征收：差额的20%：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20%计征个人所得税;(2)全额征收：全额的3%：对于不能提供合法、完整准确的有关凭证，不能计算应缴纳额，比照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》规定，统一按计税价格的3%计算缴纳个人所得税。2、土地增值税：7%-9%3、营业税：差额5.8%4、房屋登记费550元/套5、土地证登记费33~1206、评估费0.3%7、印花税0.05%(按正常交易价格计征)8、交易手续费11元/平米9、契税4%等。