集体土地使用证房产证应该如何办理？办理流程是怎样的？_其他

脸美逼遭罪

07-23 10:51

1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在您交付了合同上约定好的钱之后,房产开发商履行承诺帮你办理房产证,合同上应该都会写明。3.土地证有集体土地证和国有土地证。集体土地证可转为国有土地证,集体土地顾名思义就是劳动群体的土地,也包含农村土地,里面又分为可耕种与不可耕种土地。而国有土地涉及的范围十分广泛,而且国有土地可以随时进行转让,不需要经过像集体土地如此复杂的审批程序。集体土地被征收以后也是国有土地。

毕竟我在你心里

07-23 11:00

农村集中居住区的房屋登记必须依法取得《集体土地使用证》后方可申请办理《房屋所有权证》。凭土地证和本人身份证，到房管局申请办理房产证。房管局会首先要你委托测绘，你按照委托书填写完毕以后，经测绘后三周内就可以领取房产证了。

微弱却炙热

07-23 11:08

集体土地使用证一般不能办理贷款，国有出让性质的土地，符合条件的，可以单独或同房产一起办理抵押。

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集体土地使用证房产证应该如何办理?办理流程是怎样的?

集体土地使用证一般不能办理贷款,国有出让性质的土地,符合条件的,可以单独或同房产一起办理抵押。

集体土地使用证房产证应该如何办理?办理流程是怎样的?

集体土地使用证一般不能办理贷款,国有出让性质的土地,符合条件的,可以单独或同房产一起办理抵押。

集体土地使用证房产证应该如何办理？办理流程是怎样的？有哪位清楚？

一、集体土地建设用地使用证办理房产证需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、集体土地建设用地使用证办理房产证的流程：农村房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请：(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。

集体土地使用证房产证应该如何办理？办理流程是怎样的？有哪位清楚？

集体土地使用证办理流程是怎样的？

手续费用:宅基地登记发放证第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。办理程序具体参照：为认真贯彻落实国土*部《关于贯彻实施〈土地登记办法〉进一步加强土地登记工作的通知》（国土资发[2008]70号）和《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发[2008]146号）文件，依法保护土地权利人的合法权益，加强宅基地和各类用地管理，制定本方案。