最进我想请问一下各位，那个集体土地证能贷款吗，需要什么流程，最近我想贷款？

土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权

据我了解今年开始可以啦，具体时间要看当地银行政策，有些地方估计还不行，集体土地使用证，个人用来贷款是行不通的也没那权限，银行是不承认的。如果是以集体名义贷款，那肯定没问题。当然如果让有关集体单位开具一份证明，同意你用此土地证抵押贷款，银行可能会考虑的，银行会视你的行为为集体意愿，给你贷款的，允许你用集体土地使用证作抵押。

严格的讲，我国土地都属于国有。集体土地只是针对农村耕地而言的一种使用权村民共同所有的管理形式，所以集体一般不能颁发土地证，也很少有给农村集体颁发土地证的。所以我国土地证基本上就是以国有形式，将土地有偿出让给单位、企业和个人使用若干年的一种契约证书。必须是县级以上国家土地管理机关才能颁发。

小产权房就是集体土地上的住宅，和农村宅基地有区别，是在集体所有土地山建设的楼房，土地证是集体土地证，有“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建设工程施工许可证”没有“预售许可证”没有产权证。不能上市交易，只能买给村民，如果非村民购买，有一定的风险，如果遇上旧村改造拆迁，很可能扥不到补偿。交易只是到村委变更合同，合同也是自制的不是网上签订。

如果是集体土地证等于是国有土地不能贷款，如果是个人的土地证的话应该就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也贷不到款的。