最近买了一套一手房，有没有人知道办理房贷的流程？有什么注意的？

首先您如果买一手房，首次购房，个人银行记录良好，那么商业贷款商品房可以贷房款的7成。公积金贷款90以一下可以贷房款的8成，90平以上可以贷房款的七成。如果是二手房贷款成数和条件不变，只是贷款为过户价的7成或8成。贷款如果是一手房会由开发商帮您办理贷款手续，二手房的话比较复杂，如果找中介公司的话也可以帮您办理。现在有好多银行有优惠，比如中国银行北京银行

你好,购房贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。

首先您如果买一手房,首次购房,个人银行记录良好,那么商业贷款商品房可以贷房款的7成。公积金贷款90以一下可以贷房款的8成,90平以上可以贷房款的七成。如果是二手房贷款成数和条件不变,只是贷款为过户价的7成或8成。贷款如果是一手房会由开发商帮您办理贷款手续,二手房的话比较复杂,如果找中介公司的话也可以帮您办理。现在有好多银行有优惠,比如中国银行北京银行

首先您如果买一手房，首次购房，个人银行记录良好，那么商业贷款商品房可以贷房款的7成。公积金贷款90以一下可以贷房款的8成，90平以上可以贷房款的七成。如果是二手房贷款成数和条件不变，只是贷款为过户价的7成或8成。贷款如果是一手房会由开发商帮您办理贷款手续，二手房的话比较复杂，如果找中介公司的话也可以帮您办理。现在有好多银行有优惠，比如中国银行北京银行

房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是，在全国各地，公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响