我想要在异地买房，我想请问一下异地购房能贷款吗，有什么流程，需要什么条件？

一、申请省内异地购房使用住房公积金贷款的职工，必须是我省正常缴存住房公积金的职工，且连续足额缴存住房公积金满一年以上。二、本规定中申请省内异地购房使用住房公积金贷款的职工，是指为解决本人或配偶、子女在购买地实际居住需求用于自住的住房。三、我市符合异地贷款条件的职工，在省内异地购房的，向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时，我中心负责提供职工缴存住房公积金相关证明;在省内异地购房的，向我市住房公积金管理中心申请贷款时，申请人必须提供本人或配偶、子女在购买地就学、就业证明，并且房产属于借款申请人共有。四、在省内其他住房公积金中心缴存住房公积金，符合我市异地贷款规定的职工，在我市辖区内购房原则上应向其住房公积金缴存地申请贷款;向宿州市住房公积金管理中心申请贷款的，须执行我市住房公积金贷款政策，并提供宿州市房产管理部门网上备案合同、购房首付款收据(发票)、申请人住房公积金缴存地出具的该职工《异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》(注明目前无住房公积金贷款)。五、我市区域内异地购房，包括在市本级及埇桥区缴存住房公积金的职工，到本市各县购买自住住房的;在我市住房公积金管理中心各县、区管理部(办事处)缴存住房公积金的职工，到宿城区购买自住住房的;在我市住房公积金管理中心各县、区管理部(办事处)缴存住房公积金的职工，到我市区域内其他各县购买自住住房的。在我市区域内异地购房申请住房公积金贷款的职工，提供要件须符合本通知“四”中的要求，其他依据《宿州市住房公积金贷款管理办法》执行。六、凡符合我市异地申请住房公积金贷款条件的职工，担保方式采取房产抵押(申请贷款房屋)和保证两种，由申请人任选其一。贷款额不超过总房款的70%，上限市本级及埇桥区办事处执行一方30万、双方40万，其他县不超过市住房公积金管理中心授权的最高额度。贷款期限不超过申请借款人法定退休年龄。七、申请借款批准后，新购商品房贷款资金转入售房单位指定账户;二手房贷款资金转入借款人银行账户。

一、异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。二、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。三、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。四、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。

异地贷款购买首套、第二套住房，最低首付款比例统一调整为40%。此次异地贷款首度将深圳纳入异地互贷范围。015年3月30日，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》中宣布：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。