装修审批流程：1、商户提交铺内、铺外装修效果图和电源线路图至各楼层专员处。2、各楼层专员要将《施工队进入商贸城装修施工管理办法》书面形式告之商户。并承诺签字。3、楼层专员填写商户商铺《装修申请表》，并将申请表和装修效果图报送至物业中心审批。同时将装修效果图报送至楼层主管处，再由楼层主管上报至市场管理部经理处审批。物业中心、市场管理部经理在《装修申请表》上填写审核批示意见。4、商户持审核通过的图纸到客服办理相关手续。5、客服经办人员将相关手续存档，并将信息反馈至楼层管理处及安保部。6、楼层专员留存效果图及电路图复印件，以备装修验收之用。7、商户持装修保证金收据、施工管理协议到维保部领取施工许可证，再到安保部办理进、出商贸城施工许可证。8、商户将施工许可证粘贴到商铺明显位置后，进行施工。
供您参考：根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处*科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显*荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。一、房屋装修申报（1） 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。二、房屋装修申报提交材料（1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人*复印件；（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。
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根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。一、房屋装修申报(1) 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。(2)非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。二、房屋装修申报提交材料(1)房屋装修申请表；(2)房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；(3)申请人和产权人身份证复印件；(4)房屋租赁的，应提交租赁合同；(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：(1)《建筑工程施工许可证申请表》；(2)《工程规划许可证》；(3)《建设工程用地许可证》；(4)工程中标通知书；(5)有效的施工合同；(6)建设工程质量、安全监督手续；(7)按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；(8)工程资金证明或银行保函；(9)法律、行政法规规定的其他条件。
你好。首先,房地产开发公司要应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。然后,行政审批根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。
