三层办公楼从基础到砌成功总包价每平方价多少钱

一般情况下，你说的这种工程，施工总承包方是具有房建总承包资质的单位那么建设单位只是对这个总承包方签订合同，并订立承包合同的总价，除非设计变更，市场材料价格巨变，一般情况下，就是包死价了，因为它本身是总承包资质，也就是说，在此项工程中，你说的那些安装分项工程都属于这个总承包方图纸范围内的工程量，明面上都是总承包方来施工的，只是分了多个队伍而已，这些队伍都隶属总承包方还有你说的价格，作为建设方，为了掌控资金，便于计算成本，一般都会以总承包价格向外承包，暂列金只是为了防止各种分项工程中出现不可预见的部分，而不是你说的已经包含在施工图纸内的工程量
如果由于人员不充沛，可以另签劳务分包合同，需要有劳务分包的资质的公司来跟这个总承包方签署，当然工程结算的时候，分包公司只能对总承包方结算，而不能去找建设单位你所说的建设单位不经过投标，直接把你说的那些安装工程直接承包给专业施工单位，如果超过一定金额，是不允许的，具体金额，根据国家和地方的相应法规

施工当中，还是包含在房建总承包资质当中，也就是说，还是总承包方签订的合同，不需要再找相应资质，但如果分包，和总包方签订的还应该是分包资质，这个是可以拿到明面上的东西

安装工程未进行投标，直接发包给你，也不是不可以，安装工程的分项单价你可以参照当地市场价定额，或直接套用建筑安装预算定额，也可能选择最低报价，这个关键还是看领导。但每个市或县都会有一个控制标准，比如我们县当建筑工程价超过30万，必须进行招标发包。当然如果是关系户，领导敢担待的话，分开批次施工也是可以的！