请问沙洋现在的电梯房多少钱一平方

均价6500哦目前高端大气上档次的就是金科了物业在开县一直被模仿从未被超越，选物业好的靠湖边估计要7000，有便宜的也就要5000多，要看有多少层，是二梯四户还是两梯六户或者三梯六户，价格不一样的。1,8-11层是城市的尘埃区（离开地面30米的高空有个十米的尘埃区），很讲究生活品质且有挑选余地的同学可以放弃这几个楼层。2，顶楼是非多，漏雨啊，小楼盗窃易得手楼层，夏天暴晒啊，等等。3，一楼二楼不要，容易受潮，没什么隐私性，卫生间地漏容易有下水道翻上来的味道。所以，除去这些楼层，其他可以根据自己喜好挑啦。1，当官的一半喜欢7楼，17楼（7上8下。。。）2，三楼属于低区黄金楼层，这个无论买多层房子还是高层房子都是不争的事实。3，顶楼下面的几层都可以选择，看看自己没有什么犯冲的数字就可以买。（这些楼层往往开盘时候比其他都贵，不要担心，将来大家房子都升值的时候，保证这几个楼面房子升值最快，将来即便大跌，其他楼层面临白菜价的时候，保证这几个楼层不会跌太多，91年的日本和97年的香港给我们最好的理由）。

看环境吧，如果楼层高的话就选电梯的，方便些，但是公摊面积大，如果在4楼以下的话楼梯的也不错，走楼梯的套内面积要实用一些哦。

楼梯房和电梯房作比较是不合理的，楼梯房应该是楼层低，不存在电梯出现故障无法运行时出行带来的不便，如果家中有老人行动不便的话则应该是电梯房的优点，如果选电梯房的话应尽量选楼层低的房屋。