装配式建筑的优点是:1、节能由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板,帮其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好,同时,也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象;2、环保由于采用工厂化生产,使得施工现场的建筑垃圾大量减少,因而更环保;3、节省模板由于叠合板做楼板底模,外挂板作剪力墙的一侧模板,因此节省了大量的模板;4、缩短工期由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产,从而大量减少了现场施工强度,甚至省去了砌筑和抹灰工序,因此大大缩短了整体工期.装配式建筑有以下缺点:1、装配式建筑剪力墙施工时,由于外挂板作为剪力墙的一面模板,而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少,可能导致整个模板体系的刚度不够,从而导致在施工剪力墙混凝土时,外挂板往外偏移。2、装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段,造价管理部门编制定额还不能实时跟进,这就造成了生产厂家一家独大的现象,造价由生产厂家说了算,这也不利于装配式建筑的发展。
装配式建筑外墙有以下优点:1、 构件可在工厂内进行产业化生产,施工现场可直接安装,方便又快捷,可缩短施工工期。2、 构件在工厂采用机械化生产,产品质量更易得到有效控制。3、 周转料具投入量减少,料具租赁费用降低。4、 减少施工现场湿作业量,有利于环保。5、 因施工现场作业量减少,可在一定程度上降低材料浪费。6、 构件机械化成度高,可较大减少现场施工人员配备。装配式建筑外墙有以下缺点:1、装配式建筑剪力墙施工时,由于外挂板作为剪力墙的一面模板,而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少,可能导致整个模板体系的刚度不够,从而导致在施工剪力墙混凝土时,外挂板往外偏移。2、装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段,造价管理部门编制定额还不能实时跟进,这就造成了生产厂家一家独大的现象,造价由生产厂家说了算,这也不利于装配式建筑的发展。
公积金贷款要凭房产证才能申请,所以在房产证未下来之前,买方不能办理公积金贷款
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防腐木的优点:
1、经过科学高压处理后的防腐剂可以有效地浸透到木材的纤维里,而树心里有木胶油带有防腐性能,所以防腐木整体的防腐性能是非常好的,这也是防腐木最好的性能-防腐。
2、防腐木与普通木材一样,木材纹理清晰自然、木材的颜色深浅不一、有较好的手感和质感,但防腐木更能适应各种恶劣的天气,有效的防止腐蚀、霉变、防止蛀虫等,从耐用的角度看,防腐木木材比普通的木材使用寿命更加的长,也不会出现变形和断裂的现象。
3、有的木制品为了起到防腐的效果,会在表面喷刷桐油,这样只能让表面防腐,而内部缺没有防腐作用,所以这种木制品时间久了依然会发生腐蚀和断裂的现象。
防腐木的缺点:
木材在进行防腐处理时,含水率会有所增加,容易变形、开裂、木材里含有化学剂所以容易出现颜色会不均匀、色差较大、没有光泽,时间过长,化学药剂发生改变也会导致木材的颜色发生改变,而且防腐木因为存有化学药剂,不能回收再利用的。