装修出租屋有市场吗?

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装修出租屋有市场吗?
房屋要用来出租,先装修后再出租好不好?
3个回答 07-24 浏览 2326
推荐标签: 出租屋也要有格调贝壳粉涂料有市场吗
白浅
白浅
07-24 08:56
如果房屋只是用来出租,简单的装修肯定是能吸引更多的入住者。能做到让人拎包即住,这对房屋出租时的出租价也是一项标准。
出租房装修,要以简洁为主,不必要华丽的装饰,以实用为主,因为房子毕竟不是自己居住,在装修时要考虑大众的承受度,大费周章地装修没有必要,一般以平实简单的装修为宜,但是安全环保最重要。
从投资回报上来说,若想计划出租在两年内,就考虑毛坯房,若计划出租超三年了,那就为了提高出租收益,简单装修后再出租更好。
妄念
妄念
07-24 09:05
装修了再出租肯定房价贵住的人也多吧
心伤
心伤
07-24 09:13
先出租毛坯房,租不出去再装修吧
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先把阳台和客厅之间的墙打掉然后把阳台包上客厅整体往左移,在客厅右边一进门对着的地方重新立墙做个小屋。屋放在那个位置还可以当玄关用,这样的话两个卧室大小可以保证,客厅的面积也能保证,厨房餐厅没有被挡住通风都会很好,唯一缺了阳台但是主卧有也可以晾晒衣了
装修了再出租肯定房价贵住的人也多吧
所以说你这就天真了。大爷这是精准面向细分市场,低租金增强竞争力的同时付出最少的成本。墙壁你不待见吗?常碰区域清水面最耐脏,非常碰的上半截刮白提升采光反射减少压抑感。所有房间大量插座和风扇方便*租。水电明装坏了直接换,厕所超节约二次用水系统可圈可点,厨房放在阳台排气问题都省了。陋装和清新装如果都只能租得一个价钱的话干嘛要多花这笔钱,留着自己吃顿好的不好吗?装的文艺点会多得点钱?你觉得大爷干这个吃的没盘算过周边来租的都是什么人出得起多少钱一趟人能租多久还有投入回报比?多出来的劳什子玩意翻租三四趟还清新得起来没有?他大爷又不是你大爷,工装嘴多惹事多,爱做做,不做你去接*。
出租屋装修技巧有以下几种方法。 出租屋装修——家具篇 根据房间的大小去选择合适的家具,不要因为价格便宜就盲选一些大件家具塞进家里,最后发现不合适。特别是在潮湿的南方选择木质家具一定要看质量,多去逛逛实体家居店,二手市场肯定会有意想不到的收获。 出租屋装修小技巧 出租屋装修——储物空间 如果房东允许的话可以尽可能利用墙面去创造更多的收纳空间,比购买大件的储物柜更节约成本而且不会占用太多室内空间。 出租屋装修——灯光 室内的灯光环境会影响到整体的居住感受,如果原本房间的灯光配置有问题,让整个房间显得沉闷局促,不妨换上新的照明灯,根据自己的习惯合理购置新的灯具。 出租屋装修小技巧 出租屋装修——墙面刷新 在征得房东同意后去做墙面的刷新改造,可以从整体上让整个旧旧的房间变得亮堂起来,不论是刷漆还是贴墙纸都要自已先确定好整体风格再去选择合适的图案颜色,因为墙面改造成本相对比较高而且耗时长。 出租屋装修——旧家具篇 淘来的二手家具和房东留下的旧家具用翻新贴纸或者丙烯颜料重新进行翻新处理就会完全变个模样帮你省下一大笔购置新家具的钱,可以自己动手尝试看看。 出租屋装修小技巧 出租屋装修——墙面挂饰 租房的墙面本来就存在很多缺陷,例如墙面上大大小小的洞可以用补墙膏填平,如果还是觉得比较显眼,再加上一些墙面的装饰就完全看不出痕迹了。 出租屋装修——选择窗帘 如果原本的房间窗帘很难看或者是坏掉的百叶窗一定不要将就着用,可以选择自己跟整体风格搭调的窗帘配合可以伸缩的窗帘杆去营造一个舒适的居家环境,还可以避免在墙上钻洞。 出租屋装修小技巧 出租屋装修——地面缺陷 地板革可以很好的遮盖原本的地砖,根据地面尺寸自己来铺,物美价廉的好物了,又容易清洁,但一定要买质量合格的正规产品。如果只是小面积的地板缺陷,可以用地毯来遮盖。 出租屋装修——收纳 养成好的收纳习惯,把杂物进行分类整理,让整个家显得井井有条,有时候你整理的不仅仅是物品,还是个人的心情,东西很多的话要合理规划足够的储物空间。 出租屋装修小技巧 出租屋装修——绿植 绿植绝对是一个房间最好的装饰,可以定期更换新鲜的花束要是觉得太麻烦可以种一些多肉,绿萝这种好打理的绿植,让你每天都有好心情。 自己动手布置房间觉得会是一个值得尝试的体验,多参考别人的布置心得去找到最适合自己的风格,控制成本打造一个自己小窝,出租屋装修能让我们每天的心情更愉快!
通常墙面最好就是使用白色的漆粉刷,地砖的选取也是以浅色调为主,做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张,由于这类的装修很难迎合大众的口味,弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。
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