二手房的抵押贷款就稍微麻烦一点，首先肯定是要填写申请书的，这个不管是新房还是二手房，都是必须要的步骤。然后住户一定要提供收入证明、自己的身份证件、评估材料、购买合同等等，只要银行那边审核通过了，这个抵押贷款的流程就已经办了一半了。然后要把这个产权证给银行，也就是抵押给银行，之后还需要公证，公证结束之后就可以拿到钱了。
房产抵押贷款各大银行都有相关的产品可以申请,而且申请相对容易。贷款额度不超过房产评估价格的70%,利率一般为基准利率上浮10%到35%不等。
房产抵押贷款各大银行都有相关的产品可以申请,而且申请相对容易。贷款额度不超过房产评估价格的70%,利率一般为基准利率上浮10%到35%不等。
二手房抵押贷款的流程其实也不是特别的复杂，如果想要办理抵押贷款，那么这个房子一定要有房产证或者是不动产权证才行的。首先我们可以先去银行申请办理贷款，然后银行受理了以后会让我们准备相关的材料，比如说个人的身份证，还有就是我们的户口本，房产证等等。如果这些材料是没有什么问题的，那银行会通知我们去签订贷款协议，签订了这个合同以后在次月是可以拿到自己的贷款的。
房贷未还完抵押贷款可以1、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款。2、等申请通过后，办理房产解押手续。再递交新的房本办理新的抵押登记后。银行会再次安排放款。3、此款产品仅限于有房本的二手房，期房无房本无法办理的。
