新房收房时有哪些注意事项 1、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。 2、和开发商共同验收新房 一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，窗帘布艺购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。 3、签收房文件时“留一手” 一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。 4、仔细查看《备案表》 按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。 5、未收房不应提前缴费 一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。 6、发生面积误差怎么办 在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。
遮光布可部分或完全阻挡阳光的穿透,遮光效果根据遮光布所含遮光材料在布中所含量的多少来看。一般窗帘店都有卖的,只是档次的高低不同。
新房收房时有哪些注意事项1、各种收房资料要齐备业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。2、和开发商共同验收新房一定要和开发商共同验收新房,有问题当
阳台安装窗帘是为了家具需要，正常情况下，阳台上是不用安装窗帘的。不过若是卧室与阳台相连的话，建议安装一下窗帘，不仅仅是是为了装饰卧室，还是为了保护卧室的隐私，能尽量遮挡卧室。阳台窗帘的选择与室内窗帘也是有所区别的，可以选用塑料百页窗帘安装，不过安装的时候不要将其贴近感温处，拉窗帘的时候不能用力过猛，调节窗帘高度时要双股升降绳同时拉，避免拉断了。还可以使用液晶玻璃窗帘，看起来像是一面玻璃，一旦通电的话，就会变成白色，两面均不透视，具有很好的遮光效果。
封闭式阳台比开放式阳台更有利于阻挡风沙、雨水以及灰尘和噪音，冬季室内还比较暖和。阳台设计风格多种多样，常见的是日式阳台设计。日式阳台以简洁、清新和柔和为主要特点，在材料上选择以天然的鹅暖石和石材为主，给人一种清新、自然的感觉。在色彩搭配上日式风格讲究素雅、淡丽，营造出一种恬静、简朴的感觉。虽然讲究简单，但是日式风格格外注意细节的打造，一石一花一木都力求能够完美的融合。
