请问长沙买房退税操作流程是怎样的？_其他

超人不会飞

07-24 09:27

本地户口，或者在长沙交满1年的社保，就可以申请退契税。

根据长沙市财政局、长沙市地方税务局、长沙市住房和城乡建设委员会联合行文的长财乡[2011]2号文件规定，对本市户籍或在本市连续缴纳社保一年(含)以上非本市户籍的个人购买90平米(含)以下普通住房，具备下列三个条件之一，可以认定为家庭唯一住房：(1)个人及家庭成员，在本市首次只购买一套(同进购买多套，只能有一套享受，下同)的;(2)个人及家庭成员，在本市曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套的;(3)个人及家庭成员，在本市有非住宅但无住房，只购买一套的。

对申请享受家庭唯一住房优惠政策的，在纳税申报时，购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书;非本市户籍的，还需提交社会保险机构出具的在本市已连续缴纳一年以上社保的证明。未提交上述材料的一律不享受家庭唯一住房优惠政策。

希望我的回答对你有所帮助。

南国有故笙孤独得如此漂亮

07-24 09:35

1.身证份复印两件（共份人有夫为妻方的双，复印都件要；）
2.户复口印件份两；
3.契发税票复件印份；2
4.退申税请表印复两份件退（申税请在1表号柜台取领，好填后去13柜台号核，然后回1审号柜复台印这，唯是一必须那在复里印）；的
5.房无明复印件证两（原件已份上的交以再可去印或直打接供提印件）复。
6.长银沙行存或折行卡银印复两件份；
7.长非户口的要沙提社保证明供原及件印件复两（这个份我把不，我是握沙长口，户像还需好单要位续缴连纳保社的明证中间，断中要补的才行上。）
※为免万一避原件，都请带好那边要，审核已婚，最的好带结婚上。证简流单：程
第一步：1去号柜领台退税取请申，表填后去写13号台柜审盖核章，再返1号回台复印两份；柜
第二步：5去9号台柜M那M交提述上材，同料时要上契交税票发原件；
第三步如：审核没问果题恭喜你，，她给会一份你预单，并约告你知税的时退，间概是大个月后2

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一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税,但如果超过原来面积,按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。二、购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时,选择货币补偿,那么现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要,那么可以申请新买的房子免税,这是合理合法的。房屋退税需要的条件(一)是个人出售及新购住房的时

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长沙房产契税退税流程（一）申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关*。（二）受理、审核。征收机关确认报送*齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。（三）批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。（四）对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报*等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。（五）归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税*装订好，每半年交档案管理人员归档。