首先你要去你们当地公积金办理处咨询你个人公积金贷款最多能贷多少钱，一般来说按浙江标准只要单位给你缴纳公积金，哪怕每个月只缴纳1块钱，你也可以去申请贷款，个人最高限额是25万，和父母一起贷能贷35万，前提是你父母是有缴纳公积金的，且公积金并没有用来买房贷款，那么你就可以和你父母一起贷35万，但是和父母一起贷有个弊端就是你还款年限可能要受限制，一般来说现在和爸爸贷，按爸爸到退休的年纪还有多少钱，比方说你父亲今年50岁，那你最多只能贷15年。
公积金贷款个人能贷内容如下；公积金不是按你交的多少来计算的，是按公司上报的收入计算。贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。假设你缴纳350元。缴纳比例为你的工资10%(一般的比例)，再假设你在40岁以下，即你可贷款30年。那么你最高可以贷到60万，同时不超过你所购房款的80%。
商业贷款和公积金贷款是不同的,公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。如果你有公积金,首先你要查你的公积金缴存额和缴存比例,看你最高能贷多少钱?是否能贷15万。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积公积金贷款额度金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
这个其实不是您应该担心的问题，看您是商贷还是公积金贷款。公积金简单说就是能贷最多104万。商贷看您资质看您想贷多少钱。二手房直接找中介他们会替您解决
