北京购买二手房税费有哪些？110平方的大概要多少钱？

二手房营业税一般由购买方交，但是也有出售方缴纳的情况，一般是买卖双方约定由谁缴纳，目前在二手房交易中，普遍约定为“卖方实收一定的房款，由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中，必然考虑了过户税费因素。如果买方觉得不应该由自己承担所有过户税费，也可以在总房价上进行讲价，让卖方做出让步。然而，并非所有二手房交易都采用“卖方实收，买方负责全部过户税费”这种做法。买卖双方也可以按照其他约定进行分担。也就是说，二手房过户税费由谁承担，主要看买卖双方的约定。

现在由于新政策影响,二手房交易市场也挺受打击的,尤其是这几个月二手房交易量和价格都有下降,现在买房还是挺划算的,就是北京二手房新政策中税费要求卖家个人所得税费要严格按照交易差价的20%缴纳,不知道这个规定会不会使税费转移到买房头上,这点你在买房时需要注意一下。

首付30%，2000块钱月供30年的话大约能贷款出来30多万，首付15万上下的话，总价将近50万，买2室的房子有些紧张，看位置了，按照8000一平的话，能买60的，60的，两室新房不多，二手房除非是老点的有60平方2室的以上价格请自行核实，购买时以实际情况为准。

2020购买二套房的税费：1.个人所得税：1%卖方出；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出；4.交易手续费：面积*6元*双方一家一半；5.工本费:80元买方；

通过正规的中介买二手房的具体流程如下：首选是签约，在此过程中交付业主定金及中介费。接下来您就可以等待中介方进行后续手续了。不论是贷款还是全款，您就等中介联系就行了税费要看业主和房子本身情况而定。主要大额的税费是营业税，个税，契税，综合地价款，土地出让金。不是每套房子都要交这些税，要看情况而定。