这70平方米的房子怎么设计好?有什么功能？

三室一厅两卫双阳台，两室一大厅双卫双阳台或一室一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口的可分可合、自由分隔的房型、建筑面积分别在70~130平方米，主卧室15~25平方米含书房，次卧室10~12平方米，卫生间4~6平方米，阳台4~8平方米，工作阳台3~5平方米，洗衣房4平方米。其中，客厅是房型设计中的重心，客厅宽度不小于4米的大开间，能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅的功能主要是家庭起居、会客，最好其朝向为南向或景观向。

一般是这样区分的：房子面积在90平方米以下的为小户型，在90～300平方米以下的为中户型，300平方米以上的为大户型。

客厅标准尺寸大小一般，150至160??平方的一般设计在30至45平方米左右，100平方以下70平方以上的一般在18至30之间。普通住宅客厅餐厅通常18~36平米,卧室12~18平米,卫生间4.5~9平米,厨房7~10平米。