母亲的房产证加儿子的名字需多少费用？有什么手续的？注意啥问题？

一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。三、加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。四、有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

婚后购房办理房产证时，夫妻双方不管写哪个的名字（实行AA制的除外）都算夫妻共同财产。至于加上你儿的名字，要征得你爱人的同意才行。如果他同意加儿的名字，要写明儿子占多大比重。今后你们夫妻离婚时就按你们夫妻共占比重多少再各得一半。等你们年老时再处理你们的财产，你们的儿子是第一顺序继承人，那只能到那时看家庭成员情况再处理了。

预售合同上写的你和你母亲的名字，房产证办理出来就是你俩的名字，目前是无法加名或去名的；产证出来后，若你想去掉你母亲的名字，可以通过买卖或赠予的方式，将你母亲一半的业权转给你；若转给你时你已经结婚，属于夫妻共同财产，不管你老婆在产证上是否有名字。若你母亲在产证上有名字，百年之后，你母亲的父母，配偶及所有子女享有同等的继承权利。