广州的中介房源正规吗?正规的中介公司靠谱吗?

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广州的中介房源正规吗?正规的中介公司靠谱吗?
如题,我的旧家快要拆迁了,我老妈今年刚好退休,我老爸还有5、6年。我在番禺南村这边工作,我今年20岁,出来工作都快2年了,我们一家都是海珠区的老居民,老爸老妈都不太想离开,所以我想找个离广州近、而且到广州,交通又方便的地方买一套3房的二手房子,价钱大概在30到50万之间,楼龄不超过12年,位置在洛溪、大石、市桥、南村这4个地方。但是我对买房子这方面一点都不熟悉。1.那些开店铺的中介信得过吗?中介拿出来卖的房子,他们(中介)有没有事先查核这要拿出来卖的房子合不合法呢还有其他问题呢,因为,我怕连房子他们都没查核过就拿出来卖,我们买家不就很吃亏了吗。2.办那个买二手房的手续是不是很繁琐的呢?我看网上说的这个那个!我真的不太清楚。还有网上说的那些要跟卖家订一份合同,中介会站在我的立场帮我考虑还是站在卖家的立场呢?因为合同上如果有一些没有提及的细节,中介那个经纪会提醒我吗?等等之类的!3.要不要中介到房产局办那个过户之类的手续啊?还有那些税要很贵的吗?4.我希望回答我的人能够给我一个补充提醒或建议等,我真的对这方面一无所知。
3个回答 07-24 浏览 1556
推荐标签: 北京正规的装修公司靠谱吗平安贷款是正规的吗
倾尽所有换你心
倾尽所有换你心
07-24 09:59
千万注意中介帮你找的房源最好是房主(房产证上的名字)本人卖房子,谈房子价格,最后签订房子合同。千万注意如果房主找委托代理人的话(一定要看代理人委托书,正规委托书或是公证书),一定要房主和代理人都在场的时候谈价格最后签订合同,要不然房主委托代理人可能是中介公司的工作人员,这样你就想当于交2份中介费,如果没有房主来,房主的代理人就会自己谈价格,多出来的钱归自己。千万弄清楚代理人的身份,最好必须房主本人在场,??如果房主实在不能来,那您最好别签订合同。打官司只看合同。
泪水是最美的结局
泪水是最美的结局
07-24 10:08
一般正规中介都是总房价的2%,也就是说100万的房子,你得给人2万;小中介会收的少些,万八千的也得。不过这个也是可以算折扣的,比如中介费打个8折什么的,可以和中介好好谈,同一个房源,好多卖房的,都是多家挂的,所以说买方也可以选择中介,谁家的优惠力度大或者说挂的房价稍低点,就选谁家....正规中介感觉比小中介能更可靠些
我是大Boss
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07-24 10:16
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