请问什么是物业装修押金？物业公司是否可以收取装修押金？

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，依照《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和关注事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。由此看来在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；假如物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式维权，但实际诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)假如改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且应该给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。由此看来所谓的“装修押金“就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金

物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。物业公司收取了物管费,理所应当就该为小区业主提供优质服务,并保证大家的人身安全,不能轻易让陌生人进出小区,夜间巡视,保证小区公共设施设备正常运行,小区绿化的保养等,让

你好:物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据,用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题,《物业管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显,业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务,不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系,物业公司提供。

从法律的角度可能说这个有点不合理，法律上也没有明文规定说装修一定要交押金，不过现实生活中，可以说基本上每个地区每个物业公司都会让业主在装修的时候交押金，他们之所以这样做，就是以防一些业主在装修的时候乱拆，从而导致房子整体结构出现问题，交押金就是为了束缚业主，别让业主胡来，一般在装修完之后，只要你没有乱拆墙，基本上都是会把钱退给你了。